二零二五年度港口码头停车场租赁管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度港口码头停车场租赁管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有港口码头停车场，乙方有意租赁该停车场用于其业务发展，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁管理协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.港口码头：指具备装卸货物、船舶停靠、货物仓储等功能的设施。

2.停车场：指为车辆提供停放服务的场所。

3.租赁：指甲方将停车场使用权在一定期限内转让给乙方使用。

4.管理费：指乙方按照约定支付给甲方用于停车场日常维护、管理等方面的费用。

3.2关键词解释

1.本合同：指本《二零二五年度港口码头停车场租赁管理协议》。

2.合同期限：指本合同约定的租赁期限。

3.合同租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方有权对停车场进行日常维护和管理。

3.甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止和纠正。

4.甲方应保证停车场设施的安全、完好，确保乙方正常使用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用停车场。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应遵守停车场的管理规定，不得擅自改变停车场用途。

4.乙方应爱护停车场设施，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的停车场位于：____________________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。

2.乙方应按照约定使用停车场，不得擅自改变用途。

3.甲方应按照约定对停车场进行日常维护和管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满，本合同自行终止。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同期限届满，双方应按照约定办理合同终止手续。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商一致解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照约定将停车场设施完好地交还给甲方。

2.合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.管理费：乙方应按照本合同约定的标准支付管理费，用于支付停车场的水电费、清洁费、保安费等。

3.保证金：乙方应在签订本合同后，按照约定向甲方支付保证金，作为租赁期间的履约保证。

4.其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、管理费和其他费用。

2.乙方支付租金、管理费和其他费用时，应向甲方提供支付凭证。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。

2.管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的管理费。

3.保证金：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付保证金。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方的停车使用权。

八、违