二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋交易税收优惠政策）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋交易税收优惠政策）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.房屋税费承担

5.1房屋交易税费

5.2税收优惠政策

6.房屋附属设施及权属

6.1房屋附属设施清单

6.2附属设施权属

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1房屋所有权证复印件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所地：____________________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所地：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：____________________

2.2房屋产权状况：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋结构：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1买方应在合同签订之日起____日内支付房屋总价款的_____%作为定金；

3.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付房屋总价款的_____%；

3.2.3买方应在房屋交接完毕后____日内支付房屋总价款的_____%。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：____________________

4.2交房条件：

4.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

4.2.2卖方应确保房屋无任何抵押、查封等限制；

4.2.3卖方应确保房屋附属设施齐全，无损坏。

5.房屋税费承担

5.1房屋交易税费：____________________

5.2税收优惠政策：____________________

6.房屋附属设施及权属

6.1房屋附属设施清单：

6.1.1家具：____________________

6.1.2家电：____________________

6.1.3智能设备：____________________

6.2附属设施权属：____________________

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致，达成解除合同书面协议；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；

7.2违约责任：

7.2.1一方违约，应向守约方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

7.2.2因违约导致合同无法履行，违约方应承担相应法律责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：____________________

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：

9.1.1双方签署合同，并履行合同约定的相关手续；

9.1.2合同经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除条件：