二零二五年度碧桂园新型城镇化示范项目总承包施工协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度碧桂园新型城镇化示范项目总承包施工协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合同定义

1.3术语解释

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.合同双方

3.1发包方信息

3.2承包方信息

3.3合同双方权利与义务

4.项目工期

4.1项目总体工期

4.2各阶段工期

4.3工期延误处理

5.项目设计

5.1设计要求

5.2设计变更

5.3设计费用

6.施工内容

6.1施工范围

6.2施工方案

6.3施工质量标准

7.材料与设备

7.1材料与设备供应

7.2材料与设备质量

7.3材料与设备验收

8.施工进度与控制

8.1施工进度计划

8.2施工进度调整

8.3施工进度监控

9.质量管理

9.1质量保证体系

9.2质量验收标准

9.3质量问题处理

10.安全管理

10.1安全责任

10.2安全措施

10.3安全事故处理

11.风险管理

11.1风险识别

11.2风险评估

11.3风险应对措施

12.合同价格

12.1合同价格组成

12.2价格调整机制

12.3付款方式

13.合同履行与变更

13.1合同履行

13.2合同变更

13.3合同解除

14.争议解决与合同终止

14.1争议解决方式

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合同定义

本合同系指本合同双方就项目总承包施工事宜所签订的协议。

1.3术语解释

（1）“发包方”指碧桂园集团或其授权的子公司；

（2）“承包方”指具备相应资质的施工单位；

（3）“设计”指项目所需的工程设计、施工图纸等；

（4）“施工”指按照设计要求进行的项目建设活动；

（5）“材料”指项目施工所需的建筑材料、构配件等；

（6）“设备”指项目施工所需的机械设备、安装设备等。

2.项目概述

2.1项目背景

本项目位于地区，旨在通过新型城镇化建设，提升地区居民生活品质。

2.2项目目标

项目目标为：在规定工期内，按照设计要求和质量标准，完成项目建设，实现项目的预期功能。

2.3项目范围

（1）项目建设用地范围内的土建工程；

（2）基础设施建设；

（3）公共配套设施建设；

（4）绿化景观工程；

（5）其他相关建设内容。

3.合同双方

3.1发包方信息

发包方名称：碧桂园集团

地址：省市区路号

法定代表人：X

3.2承包方信息

承包方名称：X施工单位

地址：省市区路号

法定代表人：X

3.3合同双方权利与义务

3.3.1发包方权利与义务

（1）发包方有权要求承包方按照合同约定完成项目施工；

（2）发包方有权对承包方的施工质量、进度进行监督；

（3）发包方有权要求承包方对施工过程中出现的问题进行整改；

（4）发包方有权按照合同约定支付工程款。

3.3.2承包方权利与义务

（1）承包方有权要求发包方按照合同约定提供施工条件；

（2）承包方有权要求发包方按照合同约定支付工程款；

（3）承包方有权对施工过程中出现的问题提出建议和解决方案；

（4）承包方应按照合同约定完成项目施工，确保施工质量、进度。

4.项目工期

4.1项目总体工期

项目总体工期为个月。

4.2各阶段工期

（1）设计阶段：个月；

（2）施工准备阶段：个月；

（3）主体结构施工阶段：个月；

（4）装饰装修阶段：个月；

（5）竣工验收阶段：个月。

4.3工期延误处理

因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求发包方延长工期，并赔偿因工期延误造成的损失。

5.项目设计

5.1设计要求

设计应满足项目功能、安全、环保、经济等要求。

5.2设计变更

设计变更需经发包方和承包方协商一致，并签署书面变更协议。

5.3设计费用

设计费用由发包方承担，具体费用按照合同约定执行。

6.施工内容

6.1施工范围

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装饰装修工程；

（4）室外工程；

（5）其他相关施工内容。

6.2施工方案

施工方案应根据设计要求、现场条件等因素编制，并经发包方批准。

6.3施工质量标准

施工质量应达到国家现行施工质量验收规范的要求。

8.施工进度与控制

8.1施工进度计划

承包方应编制详细的施工进度计划，包括各分部分项工程的施工时间安排，提交发包方审核批准。

8.2施工进度调整

如因设计变更、材料供应等原因导致施工进度计划需要调整，承包方