新区楼房产权转让合同书7篇.docx

新区楼房产权转让合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下位于新区的楼房产权转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于新区，具体地址为：XXXXXX。房屋面积为：XXXXXX平方米。房屋结构为：XXXXXX。房屋产权年限为：XXXXXX年。

二、房屋产权转让

1.甲方保证其对该房屋享有完全的产权，并承诺在转让前已清偿了该房屋的所有债务。甲方保证该房屋的产权无任何限制，包括但不限于抵押、查封、冻结等。

2.乙方同意购买该房屋，并承诺按照约定支付购房款。乙方需自行办理房屋过户手续，并承担相关费用。

三、购房款支付方式及期限

1.乙方需在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付购房款的50%作为首付款，即人民币：XXXXXX元。

2.乙方需在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内向甲方支付剩余的50%购房款，即人民币：XXXXXX元。

四、违约责任

1.若甲方在转让该房屋时存在产权纠纷或限制，导致乙方无法顺利过户，则甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未按照约定支付购房款或未办理过户手续，则乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。甲方需在过户手续办理完毕后及时将房屋交付给乙方。

2.乙方需自行承担过户费用及房屋交付后的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的新区楼房产权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋产权类型：[房屋产权类型]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、房屋产权转让

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的产权，并已获得其他共有人的同意。

2.乙方同意购买该房屋，并承担因购买该房屋所产生的所有税费。

3.房屋产权转让完成后，甲方应协助乙方办理相关产权手续。

三、价款及支付方式

1.房屋价款为人民币[房屋价款]元整。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将房屋价款支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到房屋价款后，应出具收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出。甲方应在接到通知后尽快修复。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定一致，并符合相关质量标准。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定支付房价款，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到国家政策调整或法律法规变更，双方应遵守新的政策规定。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.双方应共同遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如因语言理解产生歧义，应以中文为准。

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