商铺租赁合同格式模板出租方的范文5篇.docx

商铺租赁合同格式模板出租方的范文5篇

篇1

商铺租赁合同

#出租方：

姓名：_________

地址：_________

联系电话：_________

#承租方：

姓名：_________

地址：_________

联系电话：_________

#合同内容：

一、商铺基本情况

1.出租方拥有位于_________的商铺，建筑面积为_________平方米。

2.承租方需了解并认可该商铺的现状及设施情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，如双方协商一致，可以续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币_________元，承租方需在合同签订之日起_________日内支付第一年租金。

2.租金支付方式：银行转账，出租方指定账户为_________。

四、押金

1.承租方需支付押金人民币_________元，于合同签订之日支付。

2.租赁期满或合同终止时，若承租方无违约行为，出租方需退还全部押金。

五、维修与保养

1.日常维修保养由承租方负责，涉及商铺主体结构的维修由出租方负责。

2.承租方需定期对商铺进行维护和保养，确保设施完好。

六、转租与转让

1.承租方不得将商铺转租或转让给他人，但经出租方同意的除外。

2.若承租方需转让商铺，需提前书面通知出租方，并获得出租方的同意。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.若承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

3.租赁期满或合同终止时，承租方需将商铺归还给出租方，并确保商铺完好。

八、违约责任

1.若一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若承租方未按时支付租金或押金，需承担逾期支付的利息及滞纳金。

3.若承租方擅自转租或转让商铺，需承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，向出租方法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需履行。

十、其他约定

1.承租方需遵守国家法律法规及出租方的各项规定。

2.承租方不得在商铺内从事违法活动。

3.合同期满后，若双方未达成续签协议，承租方需按时归还商铺。

4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

商铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

名称：_____

地址：_____

联系方式：_____

承租方（以下简称乙方）：

名称：_____

地址：_____

联系方式：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_____的商铺出租给乙方，商铺面积为_____平方米。

2.商铺的具体位置、面积、布局等以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_____元。租金以_____方式支付，首次支付日期为_____年_____月_____日，之后每年支付日期为每年的该日。

2.乙方需按照约定时间向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金_____元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将退还。

2.乙方在租赁期间需承担以下费用：_____。具体费用以双方约定为准。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。如因