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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能门面租赁及运营优化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3法定代表人或授权代表信息

2.租赁标的物描述

2.1门面具体位置及面积

2.2门面结构及设施情况

2.3租赁用途及限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2支付方式及账户信息

4.3违约金及滞纳金规定

5.租金调整机制

5.1调整条件及频率

5.2调整计算方法及通知要求

6.保证金及押金

6.1保证金金额及退还条件

6.2押金金额及退还条件

7.维修及养护责任

7.1日常维护责任划分

7.2大修及设施更新责任

7.3紧急维修处理流程

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算及支付

9.违法行为及处理

9.1违法行为的界定

9.2违法行为的处理程序

9.3违法行为的法律责任

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力的定义及范围

10.2不可抗力事件的处理

10.3免责条款及限制

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1附加条款及补充协议

13.2合同附件及补充材料

13.3合同变更及修改程序

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3份数及保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方法定名称：科技有限公司

乙方全称：商业管理有限公司

1.2双方地址及联系方式

甲方法定地址：省市区路号

乙方法定地址：省市区路号

1.3法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

授权代表签字：_________，日期：____年__月__日

2.租赁标的物描述

2.1门面具体位置及面积

租赁门面位于省市区路号，建筑面积为100平方米。

2.2门面结构及设施情况

门面为钢筋混凝土结构，层高3.5米，室内设施包括独立卫生间、中央空调、照明系统等。

2.3租赁用途及限制

租赁用途为商业零售，禁止从事餐饮、住宿等与商业零售无关的业务。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限的延长及续约

租赁期限到期前3个月内，双方可协商延长租赁期限，最长不超过5年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金金额为每月人民币10万元整，支付周期为每月支付一次。

4.2支付方式及账户信息

支付方式为银行转账，乙方指定收款账户如下：

账户名称：商业管理有限公司

账号：

开户行：银行分行

4.3违约金及滞纳金规定

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金。

5.租金调整机制

5.1调整条件及频率

租金调整条件为物价指数变化，调整频率为每年一次。

5.2调整计算方法及通知要求

调整计算方法根据上一年度物价指数变动情况进行调整，调整后的租金需提前一个月通知乙方。

6.保证金及押金

6.1保证金金额及退还条件

保证金金额为人民币5万元整，在合同签订时一次性支付。租赁期满且乙方无违约行为，保证金无息退还。

6.2押金金额及退还条件

押金金额为人民币1万元整，在合同签订时一次性支付。租