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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度智能车库车位租赁与社区配套合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3车位租赁面积及位置

2.1租金支付方式及金额

2.2租金调整机制

2.3保证金缴纳及退还

3.1车位使用范围及限制

3.2车位使用权及转租规定

3.3车位使用时间及限制

4.1物业管理服务内容及标准

4.2物业服务费用及缴纳方式

4.3物业服务质量保障

5.1安全管理及责任划分

5.2车位设施维护及保养

5.3应急事件处理及报告

6.1合同解除条件及程序

6.2合同解除后的费用结算

6.3合同解除后的车位退还

7.1违约责任及处理方式

7.2违约金的计算及支付

7.3争议解决方式

8.1合同附件及补充条款

8.2合同修改及补充程序

8.3合同解释及适用法律

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同履行及终止

10.1合同解除及终止条件

10.2合同解除及终止程序

10.3合同解除及终止后的费用结算

11.1合同变更条件及程序

11.2合同变更后的费用调整

11.3合同变更后的履行及终止

12.1合同争议解决方式

12.2争议解决机构及程序

12.3争议解决费用承担

13.1合同附件及补充文件

13.2合同附件及补充文件效力

13.3合同附件及补充文件修改程序

14.1合同签署日期及地点

14.2合同签署人及代表身份

14.3合同签署后的生效及履行

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期及有效期

1.2.1本合同签订日期为：[签订日期]。

1.2.2本合同有效期为：自[签订日期]起至[合同有效期截止日期]止。

1.3车位租赁面积及位置

1.3.1本合同租赁车位面积为：[车位面积]平方米。

1.3.2车位位于：[车位具体位置]，所属车库：[车库名称]。

2.1租金支付方式及金额

2.1.1租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。

2.1.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。

2.2租金调整机制

2.2.1租金调整周期：每[调整周期，如一年]调整一次。

2.2.2调整依据：根据市场行情、物价指数等因素进行调整。

2.3保证金缴纳及退还

2.3.1保证金金额：[保证金金额]元整。

2.3.2保证金缴纳时间：签订合同之日起[缴纳时间，如3个工作日内]。

2.3.3保证金退还条件：合同到期或提前解除合同且无违约行为。

3.1车位使用范围及限制

3.1.1车位仅限用于停放私家车辆。

3.1.2不得用于非法用途或存放危险物品。

3.2车位使用权及转租规定

3.2.1车位使用权归承租方所有。

3.2.2承租方不得擅自转租或转借他人使用。

3.3车位使用时间及限制

3.3.1车位使用时间为：每日[使用时间，如24小时]。

3.3.2不得占用他人车位或占用消防通道。

4.1物业管理服务内容及标准

4.1.1物业公司负责提供车位清洁、绿化、安保等服务。

4.1.2服务标准：参照国家及行业相关标准执行。

4.2物业服务费用及缴纳方式

4.2.1物业服务费用：[物业服务费用]元/月。

4.2.2缴纳方式：[缴纳方式，如现金、银行转账等]。

4.3物业服务质量保障

4.3.1物业公司应保证服务质量，如服务质量不符合标准，承租方有权要求整改。

5.1安全管理及责任划分

5.1.1物业公司负责车位的日常安全管理。

5.1.2承租方有责任确保车辆安全停放，不得违反交通规则。

5.2车位设施维护及保养

5.2.1物业公司负责车位的设施维护及保养。

5.2.2承租方不得擅自改动车位设施。

5.3应急事件处理及报告

5.3.1发生突发事件时，承租方应立即报告物业公司。

5.3.2物业公司应立即采取措施处理，并报告相关部门。

6.1合同解除条件及程序

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内未采取补救措施的；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

6.2合同解除后的费用结算

6.2.1合同