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[精编]怎样拟定房屋租赁合同7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋

1.房屋位置：[详细地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构描述]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前[提前通知天数]天通知甲方，经双方协商后重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[租金金额]、[支付方式]、[支付周期]。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付[滞纳金金额]的滞纳金。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，如发现房屋损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期间，因乙方使用不当造成的水、电、气等费用由乙方承担。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方履行合同的情况下，不得无故提前解除合同。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得转租或用于非法用途；

（3）在租赁期满后，如期归还房屋。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前解除，乙方除应支付违约金外，还应承担因此产生的所有费用。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天；

（3）乙方擅自转租或改变房屋用途；

（4）乙方违反本合同约定的其他情况。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

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篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第一日将租金支付给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善使用和保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的损坏除外。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押