天津市底商租赁合同模板5篇.docx

天津市底商租赁合同模板5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的底商出租给乙方使用，乙方承租使用甲方底商事宜，达成以下条款：

一、租赁物信息

甲方出租给乙方的底商位于天津市XXXX区XXXX街（路）XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该底商。如需续租，乙方应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应于签订合同之日起一次性支付给甲方。

2.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金XX‰的滞纳金。滞纳金应从应付租金中直接扣除。

四、押金

乙方应在签订合同之日起向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、滞纳金及其他应付费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修责任

1.租赁期间，底商的维修责任由乙方承担，但因不可抗力导致的损坏除外。

2.乙方应定期对底商进行维修和保养，确保其处于良好状态。

3.因维修底商可能影响甲方或第三方使用的，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方和第三方的影响。

六、合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回底商：

（1）擅自将底商转租、转让或转借给他人的；

（2）擅自改变底商用途的；

（3）利用底商进行非法活动的；

（4）未按时支付租金超过XX日的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，返还底商：

（1）未按约定提供底商，严重影响乙方使用的；

（2）不履行合同约定的维修责任，致使乙方无法继续使用的。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按期返还底商。如需继续使用，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请。

4.租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还底商的，每逾期一日，应向甲方支付日租金XX倍的占用费。占用费应从应付租金中直接扣除。

七、其他条款

1.租赁期间，如因政府行为或不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

2.租赁期间，如因乙方原因导致第三人受伤或财产损失的，由乙方自行承担赔偿责任。

3.租赁期间，如因甲方原因导致第三人受伤或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因乙方过错导致的除外。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向天津市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。败诉方应承担胜诉方因仲裁而产生的律师费、交通费等合理费用。

7.乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明复印件及联系方式等基本信息。如乙方信息发生变更的，应及时通知甲方并更新相关信息。否则因此产生的所有后果由乙方自行承担。甲方有权向乙方提供的地址邮寄相关文件资料（包括但不限于催款通知、解除合同通知等），邮寄视为送达。

8.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和布局。如需进行装修或改造的必须提前征得甲方的同意并签订书面协议后方可施工否则由此造成的一切后果由乙方自行承担甲方有权解除合同并收回房屋。同时乙方应将房屋恢复原状或按甲方的要求进行装修和

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]，身份证号码：[出租方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]，身份证号码：[承租方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的底商出租给乙方使用，乙方承租该底商事宜，达成以下条款：

一、底商基本情况

1.底商名称：[底商名称]

2.底商位置：[底商位置]

3.底商面积（含公摊面积）：[底商面积]平方