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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年碧桂园房地产开发项目联合开发合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资估算

3.项目开发进度及节点

3.1项目启动时间

3.2各阶段工期

3.3项目验收时间

3.4项目交付时间

4.合作方式与分工

4.1合作模式

4.2各方责任与义务

4.3合作期限

4.4合作终止条件

5.投资与资金管理

5.1投资比例

5.2资金筹集方式

5.3资金使用计划

5.4资金监管机制

6.土地使用权及规划

6.1土地使用权取得方式

6.2土地规划条件

6.3土地使用年限

6.4土地使用权变更及终止

7.房地产开发内容

7.1房地产开发范围

7.2房屋设计标准

7.3配套设施建设

7.4绿化环境要求

8.产品销售与价格

8.1销售方式

8.2房屋销售价格确定

8.3销售推广计划

8.4销售合同管理

9.项目收益分配

9.1收益分配原则

9.2收益分配比例

9.3收益分配时间

9.4收益分配方式

10.风险承担与处理

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险处理措施

10.4风险责任划分

11.争议解决机制

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

12.4合同变更与解除后的处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约金及赔偿标准

13.4违约责任追究程序

14.合同生效、终止及附件

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1碧桂园房地产开发有限公司

1.1.2房地产开发有限公司

1.2双方地址

1.2.1碧桂园房地产开发有限公司：广东省广州市天河区珠江新城珠江东路号

1.2.2房地产开发有限公司：广东省深圳市南山区科技园路号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

1.4.1碧桂园房地产开发有限公司：法定代表人：

1.4.2房地产开发有限公司：法定代表人：

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.1.1碧桂园花园

2.2项目地点

2.2.1广东省深圳市南山区科技园

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：100万平方米

2.3.2总户数：10000户

2.4项目性质

2.4.1商品住宅

2.5项目投资估算

2.5.1总投资：100亿元人民币

3.项目开发进度及节点

3.1项目启动时间

3.1.12025年1月1日

3.2各阶段工期

3.2.1土地平整及基础设施建设：6个月

3.2.2房屋建设：24个月

3.2.3配套设施建设：12个月

3.3项目验收时间

3.3.12028年1月1日

3.4项目交付时间

3.4.12028年12月31日

4.合作方式与分工

4.1合作模式

4.1.1联合开发

4.2各方责任与义务

4.2.1碧桂园房地产开发有限公司负责项目整体规划、设计、建设、销售及售后服务

4.2.2房地产开发有限公司负责项目融资、土地购置、资金管理及合作协调