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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁与能耗管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺

1.3能耗

1.4能耗管理

1.5合同期限

1.6费用

2.租赁条款

2.1租赁标的

2.2租赁期限

2.3租赁费用

2.4租金支付方式

2.5租赁保证金

2.6租赁用途

3.能耗管理条款

3.1能耗目标

3.2能耗监测

3.3能耗报告

3.4能耗改进措施

3.5能耗费用

3.6能耗审计

4.合同履行

4.1合同生效

4.2合同变更

4.3合同解除

4.4合同终止

5.违约责任

5.1租赁违约责任

5.2能耗管理违约责任

5.3其他违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力通知

7.3不可抗力后果

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同转让

9.1合同转让条件

9.2合同转让程序

9.3合同转让后果

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：能耗管理协议

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同修改

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺

1.2.1商铺地址：[商铺具体地址]。

1.2.2商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.3能耗

1.3.1能耗指商铺在租赁期间产生的电力、燃气、水等能源消耗。

1.4能耗管理

1.4.1能耗管理指对商铺能源消耗的监测、报告、改进和费用结算。

1.5合同期限

1.5.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.6费用

1.6.1租赁费用：承租方应按月支付租金，租金金额为[租金金额]元/月。

第二条租赁条款

2.1租赁标的

2.1.1租赁标的为出租方拥有的位于[商铺地址]的商铺。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限为[租赁期限]年。

2.3租赁费用

2.3.1租赁费用包括租金和押金。租金按月支付，押金在合同签订时一次性支付。

2.4租金支付方式

2.4.1租金应于每月[支付日期]前支付至出租方指定的账户。

2.5租赁保证金

2.5.1租赁保证金为[保证金金额]元，用于保证承租方履行合同义务。

2.6租赁用途

2.6.1承租方仅限于合法商业用途租赁商铺。

第三条能耗管理条款

3.1能耗目标

3.1.1承租方应确保商铺能耗在合同约定的范围内。

3.2能耗监测

3.2.1能耗监测设备由出租方提供，承租方应保证其正常运行。

3.3能耗报告

3.3.1承租方应每月向出租方提交能耗报告。

3.4能耗改进措施

3.4.1承租方应采取有效措施降低能耗。

3.5能耗费用

3.5.1能耗费用按实际消耗结算，由承租方承担。

3.6能耗审计

3.6.1出租方有权对承租方的能耗进行审计。

第四条合同履行

4.1合同生效

4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同变更

4.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.3合同解除

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反合同约定，严重影响出租方权益；

（3）商铺存在安全隐患，经出租方通知后，承租方未在合理期限内整改。

4.4合同终止

4.4.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第五条违约责任

5.1租赁违约责任

5.1.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金。

5.2能耗管理违约责任

5.2.1承租方未按约定降低能耗，应向出租方支付违约金。

5.3其他违约责任

5.3.1出现其他违约行为，双方应协商解决；协商不成的，按法律规定承担相应责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方发生争议，应友好协商解决。

6.2争议解决机构

6.2.1协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。

6.3争议解决程序

6.3.1仲裁程序按[争议解决机构名称]仲裁规则执行。

第七条不可抗力

7.1不可抗力定义

7.1.1不可抗力是指不能预