上跨下穿 地役权合同7篇.docx

上跨下穿地役权合同7篇

篇1

甲方（土地权利人）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（地役权人）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

鉴于甲方拥有位于_________的土地，乙方希望在该土地上建设上跨下穿项目，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、地役权设立目的

乙方设立地役权的目的在于保障其建设的上跨下穿项目的正常运营和使用，确保项目周边有良好的通行环境。

二、地役权设立期限

地役权设立期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。设立期限届满后，如需续期，双方应协商并重新签订地役权合同。

三、地役权设立方式

1.甲方同意将其位于_________的土地提供给乙方使用，乙方在土地上建设上跨下穿项目。项目的设计、建设和运营由乙方负责，相关费用由乙方承担。

2.甲方保证其对提供的土地享有完整的权利，并同意为乙方办理地役权登记。乙方在设立地役权后，有权在土地上建设上跨下穿项目，并保障其项目的正常运营和使用。

3.乙方保证在设立地役权后，严格遵守相关法律法规和本合同的规定，合法合规地进行项目建设。

四、地役权使用要求

1.乙方在项目建设过程中，应确保安全施工，保障周边环境和人员安全。同时，应遵守相关法律法规和本合同的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

2.乙方应按时向甲方支付地役权使用费，具体费用标准由双方协商确定。费用支付方式一般为按年支付或一次性支付。具体支付方式应根据双方协商确定。

3.乙方在设立地役权后，应严格按照合同约定使用土地，不得擅自转让、出租或抵押地役权。如需转让或出租地役权，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方应积极配合甲方进行地役权登记和管理工作，确保地役权的合法性和有效性。如因乙方原因导致地役权登记或管理工作无法顺利进行，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违反合同约定，未能按时提供土地或未能协助乙方办理地役权登记手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据双方协商确定。

2.乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或进行违法建设，或未能按时支付地役权使用费，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据双方协商确定。

3.如果因一方原因导致合同无法按时履行或无法完全履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括直接损失和间接损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交给甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并履行相应的义务。

2.除了诉讼外，双方还可以选择仲裁方式解决争议。具体仲裁机构应由双方协商确定。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

七、合同生效条款及时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定并履行相应的义务。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方也应相互支持、相互配合，共同维护合同的稳定性和有效性。

2.合同生效时间为_____年_____月_____日。从该日期起，双方开始按照合同约定履行义务和责任。如因特殊原因需要调整合同生效时间，双方应协商并重新签订书面协议进行确认。

篇2

甲方（地役权人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（供役地权利人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲乙双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就甲方上跨乙方下穿地役权事宜，经协商一致，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

一、地役权设定

1.1甲方因工程项目建设需要，拟在上跨乙方下穿地役权。具体范围以双方确认的图纸为准。

1.2乙方同意甲方在上跨其下穿地役权，并确保提供必要的支持和协助。

二、地役权使用期限

2.1本合同项下的地役权使用期限为XXXX年，自本合同生效之日起计算。

2.2甲方应在合同期限届满前，与乙方协商续签事宜，确保地役权的顺利延续。

三、地役权费用及支付方式

3.1甲方应向乙方支付地役权费用，具体金额以双方协商确定为准。

3.2乙方应提供合法有效的收款账户信息，甲方将地役权费用支付至该账户。

3.3甲方应