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消防整改工程承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

第二章工程概况

2.1工程名称：[具体消防整改工程名称]

2.2工程地点：[具体消防整改工程地点]

2.3工程内容：包括但不限于消防设施的维修、更换、升级，消防通道的疏通和标识设置，消防应急预案的制定和演练等。

第三章工程期限

3.1开工日期：[预计开始施工的具体日期]

3.2竣工日期：[预计完成施工的具体日期]

3.3工期延误：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应及时协商并确定顺延的工期；如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任和损失。

第四章工程质量

4.1质量标准：严格按照国家和地方相关消防法规、标准及规范进行施工，保证消防设施的正常运行和消防通道的畅通无阻，工程质量达到合格标准。

4.2质量保证：承包方应在工程竣工后提供[具体质量保证期限]的质量保证，在质保期内如出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。

第五章工程造价及支付

5.1工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价金额]，具体费用构成包括人工费用、材料费用、设备费用等。

5.2支付方式：

合同签订后[支付比例1]的预付款；

工程进度达到[具体进度节点1]时支付[支付比例2]的进度款；

工程竣工并经发包方验收合格后支付[支付比例3]的结算款；

剩余[质保金比例]的质保金在质保期届满后无质量问题时支付。

5.3结算方式：根据实际完成的工程量和合同约定的单价进行结算，结算时应提供相关的工程验收资料和费用凭证。

第六章双方责任

6.1发包方责任：

按合同约定支付工程款项；

提供施工所需的场地、水电等条件；

协助承包方与相关部门进行沟通协调。

6.2承包方责任：

按合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工；

负责施工过程中的安全管理，保证施工人员和他人的人身安全及财产安全；

做好施工资料的整理和归档工作。

第七章工程变更

7.1变更程序：如发包方提出工程变更，应提前[具体变更通知期限]通知承包方，双方应就变更的内容、费用等进行协商并签订书面的变更协议；如因工程变更导致费用增加或工期延误，双方应根据变更协议进行相应的调整。

7.2变更价款：变更工程的价款应根据变更的内容和实际发生的费用进行确定，如合同中有约定的按照合同约定执行，如合同中未约定的双方应协商确定。

第八章竣工验收

8.1验收标准：按照国家和地方相关消防法规、标准及规范进行验收，保证消防设施的功能和功能符合要求，消防通道畅通无阻。

8.2验收程序：工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的[具体验收期限]内组织相关人员进行验收；如发包方未按时组织验收，视为验收合格。

8.3验收时间：双方应在验收合格后[具体时间内]办理工程移交手续。

第九章违约责任

9.1发包方违约责任：

未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天应按未支付款项的[逾期利率]向承包方支付违约金；

因发包方原因导致工期延误的，应承担承包方因此而产生的损失。

9.2承包方违约责任：

未按合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工的，应承担相应的违约责任，如返工、赔偿损失等；

施工过程中如因承包方原因造成他人人身安全或财产损失的，承包方应承担全部责任。

第十章争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：本合同未约定仲裁机构，如双方在争议解决过程中选择仲裁方式，应另行签订仲裁协议。

第十一章其他条款

11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有约定生效条件的，在条件成就时合同生效。

11.2合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[各执份数]份，具有同等法律效力。

11.3补充条款：双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

[发包方盖章]

[法定代表人签字]

[承包方盖章]

[法定代表人签字]

[签订日期]