北京出租房合同范例.docxVIP

北京出租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋内部设施包括____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方按时搬离租赁房屋，并保证房屋及附属设施完好无损，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及内部设施。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及附属设施的整洁，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责租赁房屋的物业管理，乙方应积极配合甲方的工作。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.物业管理费缴纳标准

4.水电费缴纳标准

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋内部设施包括____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方按时搬离租赁房屋，并保证房屋及附属设施完好无损，甲方应无息退还乙方押金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全监控等。

4.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

4.3丙方有权对乙方拖欠物业管理费等费用进行催收，并采取相应的措施。

4.4丙方有