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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度FIDIC标准住宅小区土建施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.合同背景及依据

2.1项目背景

2.2合同依据

3.合同标的

3.1工程概况

3.2工程范围

3.3工程质量要求

4.工程进度

4.1工程进度计划

4.2进度调整

4.3进度延误处理

5.工程费用

5.1工程合同价格

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.材料设备供应

6.1材料设备采购

6.2材料设备验收

6.3材料设备保管

7.施工组织与管理

7.1施工组织设计

7.2施工现场管理

7.3施工安全与环保

8.风险责任与保险

8.1风险识别与评估

8.2风险责任划分

8.3保险范围与责任

9.工程验收与交付

9.1验收标准与程序

9.2验收不合格处理

9.3工程交付

10.保修与维修

10.1保修范围与期限

10.2维修责任与费用

11.违约责任

11.1违约行为与认定

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1解除合同的条件

12.2合同终止的条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效、变更与终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1承包方：X建筑有限公司

1.1.2发包方：X房地产开发有限公司

1.2法定代表人

1.2.1承包方法定代表人：

1.2.2发包方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同背景及依据

2.1项目背景

2.1.1项目名称：二零二五年度FIDIC标准住宅小区土建施工项目

2.1.2项目地点：上海市浦东新区

2.1.3项目规模：总建筑面积100,000平方米

2.2合同依据

2.2.1FIDIC施工合同条件（红色皮书）

2.2.2中国建筑工程施工合同管理规范

2.2.3国家及地方相关法律法规

3.合同标的

3.1工程概况

3.1.1工程名称：二零二五年度FIDIC标准住宅小区土建施工

3.1.2工程地点：上海市浦东新区

3.1.3工程规模：总建筑面积100,000平方米

3.2工程范围

3.2.1土建施工工程，包括但不限于：地基基础、主体结构、屋面、内外墙、门窗、电梯、给排水、电气、通风等。

3.2.2施工图纸范围内的所有土建施工内容。

3.3工程质量要求

3.3.1符合国家及地方相关质量标准

3.3.2符合FIDIC施工合同条件（红色皮书）规定的质量标准

3.3.3工程验收合格

4.工程进度

4.1工程进度计划

4.1.1项目总工期：12个月

4.1.2各阶段工期及节点

4.1.3进度调整的审批程序

4.2进度调整

4.2.1因不可抗力等原因导致工程进度延误的，经双方协商一致，可对进度计划进行调整。

4.2.2进度调整的审批程序及责任承担

4.3进度延误处理

4.3.1进度延误超过合同规定期限的，发包方有权要求承包方承担违约责任。

4.3.2违约责任的计算方法及承担方式

5.工程费用

5.1工程合同价格

5.1.1合同总价：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

5.1.2合同价格组成及计算方法

5.2费用支付方式

5.2.1按工程进度分期支付

5.2.2每期支付的比例及时间

5.3费用调整

5.3.1因市场行情、政策调整等原因导致合同价格发生变化的，经双方协商一致，可进行费用调整。

5.3.2费用调整的审批程序及责任承担

6.材料设备供应

6.1材料设备采购

6.1.1承包方负责材料设备的采购

6.1.2材料设备的质量、规格、型号等要求

6.2材料设备验收

6.2.1承包方负责材料设备的验收

6.2.2验收标准及程序

6.3材料设备保管

6.3.1承包方负责材料设备的保管

6.3.2保管要求及责任承担

8.风险责任与保险

8.1风险识别与评估

8.1.1双方应共同识别项目施工过程中可能出现的风险，包括但不限于自然灾害、政策变化、市场波动等。

8.1.2风险评估应考虑风险发生的可能性、影响程度及应对措施。

8.2风险责任划分

8.2.1因不可抗力导致的工程延误或损失，双方各自承担相应的风险责任。

8.2.2因承包方原因导致的工程延误或损失，由承包方