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租厂房协议合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

公司名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（出租方）。

1.2乙方：指乙方（承租方）。

1.3厂房：指甲方出租给乙方的位于________________的厂房。

1.4租赁期限：指甲乙双方约定的厂房租赁期限。

第二章厂房租赁

2.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房。

2.2厂房租赁面积为____平方米，具体位置和范围详见附件一。

第三章租赁期限

3.1厂房租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第四章租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付厂房租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房并恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方应保证厂房符合国家有关租赁房屋质量标准，保证乙方正常使用。

5.2甲方不得干涉乙方正常生产经营活动，不得随意提高租金。

5.3甲方应在合同期内负责厂房的维修、保养，保证厂房设施正常运作。

5.4甲方应在合同期满后，按照乙方要求迁离厂房并恢复原状。

甲方（出租方）：

公司名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

公司名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

第六章乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用厂房，进行合法生产经营活动。

6.2乙方应按约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法经营活动。

6.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.5乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。

第七章维修与保养

7.1乙方负责租赁期间厂房内部设施的日常维护和保养。

7.2如遇厂房主体结构或公共设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

7.3乙方不得自行对厂房进行重大维修或改动，如需进行，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.4维修费用按照以下方式承担：日常维修由乙方承担，重大维修由甲方承担。

第八章保险与安全

8.1甲方应保证厂房在租赁期间具备必要的消防安全设施，并定期进行检查。

8.2乙方应遵守消防安全规定，不得在厂房内使用易燃易爆物品。

8.3乙方应自行购买厂房内的财产保险，甲方不承担任何保险责任。

8.4乙方应采取必要的安全措施，保障员工和第三方的人身财产安全。

第九章违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2如甲方未能提供符合合同约定的厂房，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

9.3如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.4如乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第十章合同的变更与终止

10.1本合同经双方协商一致，可以进行变更，变更内容应以书面形式确定。

10.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

10.3在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

10.4租赁期满后，本合同自动终止。如乙方要求续租，应按照本合同第三章的规定办理。

10.5合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜，包括但不限于厂房的交接、费用的结算等。

甲方（出租方）：

公司名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

公司名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

第十一章争议解决

11.1双方在履行本合同过