二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版发布.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版发布

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋权属状况

3.3房屋面积及结构

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2房屋交易税费

4.3房屋交易支付方式

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.履约保证金及违约责任

6.1履约保证金

6.2违约责任

7.房屋交付后的权利义务

7.1房屋所有权转移

7.2房屋使用及维护

7.3房屋租赁及转售

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知送达

10.3合同附件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签订时间及地点

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出卖方与买受方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易。

第二条双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：（全称）

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

2.2买受方基本信息

买受方名称：（全称）

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋位于：（省、市、区及具体地址）

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：（证号）

房屋所有权人：（姓名或名称）

3.3房屋面积及结构

房屋面积：（建筑面积、使用面积）

房屋结构：（砖混结构、框架结构等）

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为：（人民币大写、小写）

4.2房屋交易税费

房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体税费金额另行计算。

4.3房屋交易支付方式

买受方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋交易款，包括但不限于首付款、按揭贷款等。

第五条交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋已取得合法权属证明；

（2）房屋已具备居住条件；

（3）房屋无任何权利瑕疵；

（4）房屋交付时，相关配套设施应已安装完毕。

5.3房屋验收标准

买受方应在房屋交付后一定期限内对房屋进行验收，验收标准参照《住宅质量保证书》及相关法律法规。

第六条履约保证金及违约责任

6.1履约保证金

买受方应在合同签订之日起一定期限内向出卖方支付履约保证金，具体金额另行协商确定。

6.2违约责任

（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金；

（2）买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金；

（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条房屋交付后的权利义务

7.1房屋所有权转移

房屋交付后，出卖方应将房屋所有权转移给买受方，买受方取得房屋所有权。

7.2房屋使用及维护

买受方取得房屋所有权后，有权使用、收益和处分房屋，并负责房屋的维护和保养。

7.3房屋租赁及转售

买受方在未取得房屋所有权证书前，不得将房屋出租或转售。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，买受方已取得房屋所有权；

（2）合同约定的解除条件成就，合同解除；

（3）合同因其他原因终止。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构应依据《