个人住房签订租赁合同7篇.docx

个人住房签订租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时，乙方应一次性支付全部租金给甲方。

（2）分期支付：乙方应在租赁期内，每月或每季度向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见合同附件。

三、租赁房屋的用途和保管

1.乙方应将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善保管租赁房屋内的财物，如因乙方原因导致财物丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.在租赁期限届满时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并拆除其自行添加的设施。

3.如乙方需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内擅自转租或转让租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他未尽事宜，可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________

承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权归甲方所有，乙方仅享有承租权。

二、租赁期限

本租赁合同自[合同生效时间]起至[合同终止时间]止，租赁期限为[租赁期限]年。在租赁期限届满前，双方不得擅自变更或解除本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并协商调整支付时间。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。

2.乙方在租赁期内应遵守合同条款，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏、物品无遗失后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守当地法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或大声喧哗、扰民等行为。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管个人财物。如有遗失或损坏，乙方应自行承担损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如因特殊原因需继续承租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.乙方在租赁期内违反法律法规和社会公德的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.租赁期满或合同