2024年度全国房地产项目贷款融资居间服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度全国房地产项目贷款融资居间服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式

1.3住所地

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.2融资目的

3.服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用

4.2支付方式

4.3支付时间

5.居间服务成果

5.1成果形式

5.2成果交付时间

6.履约责任

6.1居间服务方责任

6.2贷款方责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1履约违约责任

8.2违约金

8.3解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：项目贷款融资居间服务协议

11.2附件二：服务费用清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同份数

12.4合同签署

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1居间服务方：X金融服务有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3贷款方：X房地产开发有限公司

1.1.4法定代表人：

1.2联系方式

1.3住所地

1.3.1居间服务方：上海市浦东新区路号

1.3.2贷款方：上海市区路号

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.1.1项目名称：X房地产项目

2.1.2项目地点：上海市区

2.1.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米

2.2融资目的

2.2.1为X房地产项目筹集开发资金

2.2.2优化项目资金结构，降低融资成本

3.服务内容

3.1居间服务范围

3.1.1协助贷款方进行融资策划

3.1.2与银行等金融机构进行沟通协调

3.1.3提供项目融资方案及风险评估

3.2居间服务方式

3.2.1线上线下相结合的方式进行居间服务

3.2.2定期召开项目融资会议，汇报项目进展

3.3居间服务期限

3.3.1合同签订之日起至贷款融资完成之日止

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用

4.1.1居间服务费总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式

4.2.1居间服务费分两次支付，合同签订后支付50%，贷款融资完成后支付剩余50%

4.3支付时间

4.3.1首次支付时间为合同签订后15个工作日内

4.3.2第二次支付时间为贷款融资完成后15个工作日内

5.居间服务成果

5.1成果形式

5.1.1提供完整的融资方案及风险评估报告

5.1.2协助贷款方完成融资手续

5.2成果交付时间

5.2.1融资方案及风险评估报告在合同签订后30个工作日内交付

6.履约责任

6.1居间服务方责任

6.1.1按照合同约定提供居间服务

6.1.2保证提供的服务真实、准确、完整

6.2贷款方责任

6.2.1按时支付居间服务费用

6.2.2提供真实、准确的项目信息

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密

7.1.2合同内容及双方约定的事项

7.2必威体育官网网址期限

7.2.1自合同签订之日起至合同终止后3年

7.3违约责任

7.3.1违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任

8.违约责任

8.1履约违约责任

8.1.1居间服务方未按约定提供服务的，应向贷款方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费的20%。

8.1.2贷款方未按时支付费用的，应向居间服务方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。

8.2违约金

8.2.1违约金的具体计算方式为：违约金=（应付款项已付款项）×违约金比例。

8.2.2违约金比例根据违约情况具体确定。

8.3解除合同

8.3.1居间服务方或贷款方出现严重违约行为的，另一方有权解除合同。

8.3.2合同解除后，居间服务方应退还已收费用中未提供服务部分的比例。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构