2024年房屋买卖合同贷款服务协议范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年房屋买卖合同贷款服务协议范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件与时间

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3贷款服务机构信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权情况

4.贷款金额与利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

5.还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3逾期还款处理

6.房屋交付与过户

6.1房屋交付时间与条件

6.2房屋过户手续

6.3房屋过户费用

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年3月15日在北京市朝阳区签订。

1.2合同生效的条件与时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1买方信息：买方全称：X有限公司，法定代表人：X，住所地：北京市朝阳区X路号。

2.2卖方信息：卖方全称：X房地产开发有限公司，法定代表人：X，住所地：北京市朝阳区X路号。

2.3贷款服务机构信息：贷款服务机构全称：X银行，法定代表人：X，住所地：北京市朝阳区X路号。

3.房屋基本信息

3.1房屋位置：房屋位于北京市朝阳区X路号，具体楼栋为第5栋，单元号为2，房间号为201。

3.2房屋面积：房屋建筑面积为100平方米。

3.3房屋用途：房屋用途为住宅。

3.4房屋产权情况：房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

4.贷款金额与利率

4.1贷款金额：买方向贷款服务机构申请贷款人民币100万元整。

4.2贷款利率：贷款利率按照贷款服务机构规定的同期贷款利率执行。

4.3贷款期限：贷款期限为20年。

5.还款方式与期限

5.1还款方式：买方采用等额本息还款方式。

5.2还款期限：每月还款日为每月的15日，还款金额为人民币X元整。

5.3逾期还款处理：如买方逾期还款，贷款服务机构有权按照合同约定收取逾期利息，并采取相应的催收措施。

6.房屋交付与过户

6.1房屋交付时间与条件：卖方应于本合同签订之日起60日内将房屋交付给买方，交付条件为房屋已办理完毕产权过户手续。

6.2房屋过户手续：买方应按照国家相关法律法规及贷款服务机构的要求办理房屋过户手续。

6.3房屋过户费用：房屋过户费用由买方承担，具体费用按照国家相关规定执行。

7.保险条款

7.1保险种类：房屋购买保险、贷款抵押保险。

7.2保险金额：房屋购买保险金额为房屋价值的100%，贷款抵押保险金额为贷款金额的100%。

7.3保险期限：保险期限自房屋交付之日起至贷款全部还清之日止。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除

10.1.1双方协商一致；

10.1.2因不可抗力致使合同无法履行；

10.1.3一方严重违约，另一方给予解除合同的通知。

10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同解除自通知到达对方之日起生效。

11.合同变更

11.1合同变更条件：合同内容如需变更，双方应达成书面协议。

11.2合同变更程序：合同变更应经双方签字盖章后生效。

12.合同终止

12.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协议解除后，合同终止。

12.2合同终止程序：合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。

13.其他约定

13.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址