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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年电影院线场地租赁保证金及观影体验协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.场地租赁基本条款
2.1租赁场地概述
2.2租赁期限
2.3租赁费用及支付方式
3.保证金条款
3.1保证金金额
3.2保证金支付及退还
3.3保证金用途及管理
4.观影体验条款
4.1观影场地设施要求
4.2观影服务标准
4.3观影活动安排
5.场地使用规则
5.1场地使用时间及限制
5.2场地使用安全规定
5.3场地维护与保养
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同附件
9.1附件一：租赁场地平面图
9.2附件二：场地设施清单
10.合同其他约定
10.1通知方式
10.2合同变更与解除
10.3合同解释权
11.合同签署日期
12.合同份数
13.合同附件份数
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：电影院线有限公司
甲方地址：省市区街道号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138
1.2乙方基本信息
乙方名称：电影院管理有限公司
乙方地址：省市区街道号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：1395678
2.场地租赁基本条款
2.1租赁场地概述
租赁场地为位于省市区街道的电影院线内，包括但不限于放映厅、休息区、卫生间等。
2.2租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。
2.3租赁费用及支付方式
租赁费用总计人民币壹拾万元整（￥100,000.00），分四次支付，具体支付时间为：
首次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币叁万元整（￥30,000.00）；
第二次支付：租赁期限过半时支付人民币叁万元整（￥30,000.00）；
第三次支付：租赁期限过八分之三时支付人民币叁万元整（￥30,000.00）；
第四次支付：租赁期限到期前5个工作日内支付人民币壹万元整（￥10,000.00）。
3.保证金条款
3.1保证金金额
乙方需向甲方支付保证金人民币壹万元整（￥10,000.00）。
3.2保证金支付及退还
乙方应在合同签订后5个工作日内支付保证金。如乙方在租赁期限内遵守合同约定，甲方将在租赁期限届满后5个工作日内无息退还保证金。
3.3保证金用途及管理
保证金用于保证乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于场地使用、观影体验等方面。甲方对保证金进行专户管理，未经乙方同意不得挪作他用。
4.观影体验条款
4.1观影场地设施要求
乙方应确保观影场地设施符合国家相关标准，包括但不限于音响、灯光、座椅等。
4.2观影服务标准
乙方应提供符合行业标准的服务，包括但不限于清洁、安全、有序等。
4.3观影活动安排
乙方应根据甲方要求，定期或不定期举办观影活动，包括但不限于首映式、主题观影等。
5.场地使用规则
5.1场地使用时间及限制
乙方应在租赁期限内，每日开放观影时间为上午10:00至晚上22:00，每周休息一天，具体休息日由双方协商确定。
5.2场地使用安全规定
乙方应确保观影场地安全，包括但不限于消防、疏散通道等。
5.3场地维护与保养
乙方应负责观影场地的日常维护与保养，确保设施设备正常运行。
6.违约责任
6.1甲方违约责任
如甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
6.2乙方违约责任
如乙方未按约定支付租赁费用、使用保证金或违反观影体验条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
如双方协商不成，可向租赁场地所在地消费者协会申请调解。
7.3争议解决机构费用
争议解决机构费用由败诉方承担，具体费用由双方协商确定。
第一部分：合同如下：
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
（1）租赁期限届满，双方未续签合同；
（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在规定期限内仍未纠正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
9.合同附件
9.1附件一
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