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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化场地厂房及设备租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同标的

2.1场地厂房概况

2.2设备清单及规格

2.3服务内容

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.场地厂房及设备使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3使用限制

6.4设备维护保养

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：场地厂房及设备清单

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

2.合同标的

2.1场地厂房概况

场地厂房位于市区路号，占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米，结构为框架结构，抗震等级为6度。

2.2设备清单及规格

设备清单详见附件一，设备规格及型号详见附件一。

2.3服务内容

甲方提供场地厂房及设备租赁服务，乙方负责租赁期间的场地厂房及设备的使用、维护和管理。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2支付方式

租金按年支付，每年支付一次，乙方应在每年的1月1日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额为租金总额的20%，即人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

5.2保证金支付方式

保证金应在签订本合同后五日内支付至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在十个工作日内退还保证金。

5.4保证金退还时间

租赁期满后，甲方应在十个工作日内退还保证金。

6.场地厂房及设备使用

6.1使用范围

乙方仅限于租赁期间内，在场地厂房内进行生产经营活动。

6.2使用规则

乙方应按照甲方提供的场地厂房及设备的使用规则进行使用。

6.3使用限制

乙方不得将场地厂房及设备用于违法活动，不得擅自改变场地厂房的结构和使用性质。

6.4设备维护保养

乙方应负责租赁期间内场地厂房及设备的维护保养，确保设备正常运行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，积极寻求争议的合理解决方案。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方丧失履行合同能力；

（4）双方协商一致决定解除合同。

9.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3解除后果

合同解除后，双方应按照约定妥善处理场地厂房及设备的交接事宜，并按照合同约定结算剩余