2024年某城市地铁线路 extension 项目建设的土地征用补偿合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年某城市地铁线路extension项目建设的土地征用补偿合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方：某城市地铁集团有限公司

1.2乙方：某城市土地储备中心

第二条土地征用范围

2.1项目用地总面积：平方米

2.2用地范围：东至路，西至路，南至路，北至路

第三条土地征用补偿标准

3.1补偿原则：按照《某城市土地征用补偿办法》执行

3.2补偿内容：土地使用权补偿、地上物补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等

第四条补偿金额及支付方式

4.1总补偿金额：万元

4.2支付方式：分期支付

4.3首期支付：在合同签订后30日内支付补偿款的30%

4.4二期支付：在项目开工前支付补偿款的30%

4.5尾款支付：在项目完工后支付补偿款的40%

第五条土地使用权转让

5.1甲方同意将项目用地土地使用权转让给乙方

5.2转让价格：万元

5.3转让手续：按照相关法律法规办理

第六条合同的履行和监管

6.1甲方应按照约定时间提供项目用地，保证用地范围内的土地使用权清晰、无争议

6.2乙方应按照约定时间支付补偿款，并承担用地范围内的土地征用、拆迁等工作

6.3双方应共同遵守国家法律法规，接受政府相关部门的监督和管理

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定时间提供项目用地，应支付违约金万元

7.2乙方未按照约定时间支付补偿款，应支付违约金万元

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条合同签订日期

甲方（盖章）：某城市地铁集团有限公司

乙方（盖章）：某城市土地储备中心

签订日期：2024年月日

第十二条附件

12.1项目用地土地使用权证书

12.2地上物清单

12.3搬迁补偿协议

12.4停产停业损失补偿协议

第十三条必威体育官网网址条款

13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址

13.2违反必威体育官网网址条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失

第十四条法律适用和管辖

14.1本合同适用中华人民共和国法律

14.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用市法律

14.3本合同的管辖法院为市人民法院

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条土地征用范围

2.1项目用地总面积：共计平方米

2.2

用地范围：东至路，西至路，南至路，北至路，具体用地范围以甲方提供的土地使用权证书为准。

第三条土地征用补偿标准

3.1补偿原则：按照《某城市土地征用补偿办法》及国家和地方相关政策执行。

3.2补偿内容：包括土地使用权补偿、地上物补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等，具体补偿标准及计算方式见附件。

第四条补偿金额及支付方式

4.1总补偿金额：共计万元人民币，具体金额根据第三条的补偿标准计算得出。

4.2支付方式：补偿款分为三期支付。

4.2.1首期支付：合同签订后30日内，乙方支付补偿款的30%。

4.2.2二期支付：项目开工前，乙方支付补偿款的30%。

4.2.3尾款支付：项目完工后，乙方支付补偿款的40%。

第五条土地使用权转让

5.1甲方同意将项目用地土地使用权转让给乙方，转让的土地使用权面积及范围与第二条所述一致。

5.2转让价格：土地使用权转让价格为万元人民币，不包括其他相关税费。

5.3转让手续：双方应按照相关法律法规和政策规定，办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地登记、变更手续等。

第六条合同的履行和监管

6.1

甲方应按照约定时间提供项目用地，并保证用地范围内的土地使用权清晰、无争议。

6.2乙方应按照约定时间支付补偿款，并承担用地范围内的土地征用、拆迁等工作。

6.3双方应共同遵守国家法律法规，接受政府相关部门的监督和管理。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定时间提供项目用地，应支付违约金为补偿款总额的10%。

7.2乙方未按照约定时间支付补偿款，应支付违约金为补偿款总额的10%。

7.3违约金支付后，违约方仍应继续履行合同约定的义务。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友