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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年特色餐饮品牌店面出租管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.店面基本情况

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面设施

2.4店面装修情况

3.租赁事宜

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.使用范围与限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3违约责任

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修与保养费用

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一：店面位置图

11.2附件二：店面设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除与终止通知

13.1通知方式

13.2通知期限

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年特色餐饮品牌店面出租管理协议”。

1.2合同双方：

1.3合同签订日期：[签订日期]。

1.4合同期限：自[起始日期]至[终止日期]。

2.店面基本情况

2.1店面位置：[具体地址]，位于[区域]。

2.2店面面积：[面积]平方米。

2.4店面装修情况：店面装修符合[装修标准]，具体装修情况见附件。

3.租赁事宜

3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。

3.2租金支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金支付时间：租金支付方式为银行转账，账户信息见附件。

3.4租金调整：如遇政府调整租金政策，租金可按政策规定进行调整。

4.使用范围与限制

4.1使用范围：租赁方使用该店面用于经营特色餐饮业务。

4.2使用限制：租赁方不得在该店面从事与餐饮无关的经营活动。

4.3违约责任：如租赁方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件：

5.1.1出租方违约，租赁方有权解除合同。

5.1.2租赁方严重违约，出租方有权解除合同。

5.2合同终止条件：

5.2.1合同期限届满。

5.2.2双方协商一致解除合同。

5.3解除或终止程序：

5.3.1解除或终止合同，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。

5.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：租赁方需支付人民币[金额]元作为租赁保证金。

6.2保证金退还条件：

6.2.1合同期满且租赁方无违约行为。

6.2.2租赁方提前解除合同，且无违约行为。

6.3保证金退还程序：

6.3.1租赁期满或双方解除合同后，租赁方无违约行为，出租方应在[退还期限]内退还保证金。

6.3.2退还保证金时，租赁方应将店面设施及装修恢复原状。

7.维修与保养

7.1维修责任：

7.1.1店面及设施的日常维修由租赁方负责。

7.1.2因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

7.2保养责任：

7.2.1租赁方应保持店面及设施的良好状态。

7.2.2店面装修不得擅自改动，如需改动需征得出租方同意。