2024年立体停车库建设与租用一体化合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年立体停车库建设与租用一体化合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目建设内容

4.建设工期

4.1建设开始日期

4.2建设结束日期

4.3延期责任

5.设计与施工

5.1设计要求

5.2施工要求

5.3设计变更

5.4施工变更

6.质量标准

6.1建设工程质量标准

6.2设备质量标准

6.3材料质量标准

7.工程进度款支付

7.1支付条件

7.2支付比例

7.3支付时间

7.4支付方式

8.租用条款

8.1租用面积

8.2租用期限

8.3租金支付

8.4租金调整

8.5租赁设施

9.维护与保养

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1设计文件

13.2施工图纸

13.3技术规范

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“立体停车库”指本合同项下的停车设施，包括但不限于停车楼、停车塔等；

（2）“甲方”指委托建设立体停车库的一方；

（3）“乙方”指承建立体停车库的一方；

（4）“设计文件”指乙方根据甲方要求编制的立体停车库设计图纸、技术规范等；

（5）“施工图纸”指乙方根据设计文件施工的具体图纸；

（6）“工程质量”指立体停车库在建设过程中和建成后达到的国家或行业标准；

（7）“租用”指乙方将立体停车库的部分或全部停车位出租给第三方；

（8）“租金”指乙方根据租用条款向租户收取的费用。

1.2解释

本合同中对术语的解释应与上述定义一致，如有歧义，应以甲方和乙方共同协商的结果为准。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

2.2乙方信息

乙方名称：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

第三条项目概况

3.1项目名称

立体停车库建设项目

3.2项目地点

__________

3.3项目规模

停车位数量：__________

总建筑面积：__________

3.4项目建设内容

（1）立体停车库主体结构；

（2）停车位及相关配套设施；

（3）消防、安全监控系统；

（4）其他相关配套设施。

第四条建设工期

4.1建设开始日期

__________

4.2建设结束日期

__________

4.3延期责任

如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。

第五条设计与施工

5.1设计要求

乙方应根据甲方要求，按照国家相关标准和规范，编制设计文件，并确保设计文件符合项目实际需求。

5.2施工要求

乙方应严格按照设计文件进行施工，确保工程质量，并按照约定的时间节点完成施工任务。

5.3设计变更

如因客观原因需要变更设计，双方应协商一致，并签订设计变更协议。

5.4施工变更

如因施工过程中发现的问题需要变更施工方案，双方应协商一致，并签订施工变更协议。

第六条质量标准

6.1建设工程质量标准

立体停车库建设质量应达到国家或行业标准。

6.2设备质量标准

立体停车库所使用的设备应达到国家或行业规定的质量标准。

6.3材料质量标准

立体停车库所使用的材料应达到国家或行业规定的质量标准。

第七条工程进度款支付

7.1支付条件

乙方在完成约定工程进度后，甲方应按照约定的比例和金额支付进度款。

7.2支付比例

（1）基础工程完成30%后支付；

（2）主体结构完成50%后支付；

（3）配套设施完成70%后支付；

（4）竣工验收合格后支付剩余款项。

7.3支付时间

甲方应在约定支付时间内支付进度款。

7.4支付方式

甲方应通过银行转账方式支付进度款。

7.5逾期支付责任

如甲方逾期支付进度款，应向乙方支付相应的逾期利息。

第八条租用条款

8.1租用面积

乙方应向甲方提供不少于__________个停车位的立体