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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年特色商业街商铺租赁合同集

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用法律

1.2合同主体及基本情况

1.3商铺基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7押金及保证金

1.8商铺使用及经营范围

1.9违约责任

1.10租赁物维护及维修

1.11水电费及其他费用的承担

1.12合同解除及终止

1.13争议解决

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用于租赁双方在中华人民共和国境内进行的商铺租赁活动。

第二条合同主体及基本情况

2.2出租方法定代表人（或负责人）：____________________

2.3出租方住所：____________________

2.5承租方法定代表人（或负责人）：____________________

2.6承租方住所：____________________

第三条商铺基本信息

3.1商铺名称：____________________

3.2商铺地址：____________________

3.3商铺面积：____________________平方米

3.4商铺性质：____________________

3.5商铺装修情况：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：人民币____元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应按每日千分之五支付滞纳金。

5.3租金支付账户：____________________

第六条租金调整

6.1租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

6.2未经甲方同意，乙方不得擅自调整租金。

第七条押金及保证金

7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

7.2押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

7.3保证金：乙方应向甲方支付保证金人民币____元整，用于保障甲方权益。保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

第八条商铺使用及经营范围

8.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

8.2乙方应按照商铺的性质和甲方的要求，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用功能。

8.3乙方应保持商铺内外环境的整洁，并负责商铺内设施的日常维护。

8.4乙方不得在商铺内进行任何可能影响甲方其他租赁户或影响商铺整体形象的经营活动。

第九条违约责任

9.1如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；连续逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

9.3乙方未经甲方同意擅自改变商铺结构或使用功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

9.4乙方如因经营不善导致商铺被查封或强制关闭，乙方应承担相应责任。

第十条租赁物维护及维修

10.1商铺的日常维护和保养由乙方负责，乙方应保持商铺的良好状态。

10.2商铺的维修责任：

10.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

10.1.2因自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

第十一条水电费及其他费用的承担

11.1商铺内的水电费由乙方按照实际使用量自行支付。

11.2其他公共设施使用费、物业管理费等由乙方按相关规定支付。

第十二条合同解除及终止

12.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

12.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。

12.3合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并结清所有费用。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，以双方实际协商内容为准。

第二部分：