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商品房物业管理合同样本与商品房现房买卖合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主）：________________________

一、物业管理合同

鉴于甲方接受委托，就乙方购买的商品房提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：商品房

二、服务内容

1.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新。

2.绿化保洁：负责公共区域的绿化养护和卫生清洁。

3.安全保卫：负责物业区域内的安全监控和安保工作。

4.客户服务：提供客户服务热线，及时处理业主的报修、投诉等问题。

5.其他：____________________________________（双方可另行约定）。

三、服务期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方应按照约定的标准支付物业管理费用。

2.支付方式：_____________________________。（如：按季度支付，每年一次等）

3.滞纳金：如乙方未按时支付物业管理费用，应支付滞纳金。

五、违约责任与解决方式

1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

二、商品房现房买卖合同

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲乙双方就以下商品房现房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：商品房

建筑面积：____________________平方米

产权情况：____________________________________（产权证号、产权人等信息）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整。

2.支付方式：一次性支付或分期付款。具体为________________________________________。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：自本合同签订之日起__天内交付。

2.验收：乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的地方，应在__天内提出。

四、产权登记与税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理产权登记手续。

2.税费：按照国家规定，甲乙双方各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任与解决方式

1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。如因甲方原因未能按时交付房屋，应支付违约金；如乙方未按时支付购房款项，亦应支付滞纳金。具体数额可另行约定。具体违约责任条款双方可另行约定。具体违约责任条款可参照相关法律法规及司法解释的规定。同时双方还可以约定其他条款以补充合同内容。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，可由双方协商解决并达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。以上为商品房物业管理合同样本与商品房现房买卖合同的合同协议内容，双方在签署前应认真阅读并理解其含义及法律后果。如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问。

篇2

一、物业管理合同

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：商品房

物业地址：____________________

物业面积：____________________（根据实际情况填写）

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2.物业服务内容：包括但不限于房屋维修、设备设施管理、公共安全管理等。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时缴纳物业服务费用。