2024万象城步行街商铺租赁及商业设施维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024万象城步行街商铺租赁及商业设施维护合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.商铺使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3商铺维护

8.商业设施维护

8.1维护责任

8.2维护内容

8.3维护费用

8.4维护通知

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效通知

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他补充协议

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指本合同中出租方提供的位于万象城步行街的特定商铺。

1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁关系的乙方。

1.1.3“出租方”指与本合同签订租赁关系的甲方。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁期限。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“商业设施”指万象城步行街内租赁方所使用的相关设施。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条定义的解释执行。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[租赁方注册地址]

2.2出租方

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[出租方注册地址]

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于万象城步行街，具体位置为[商铺具体地址]。

3.1.2商铺编号为[商铺编号]。

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积为[商铺面积]平方米。

3.3商铺结构

3.3.1商铺为[商铺结构类型]，包括[具体结构描述]。

3.4商铺设施

3.4.1商铺内配备有[商铺设施清单]，包括但不限于[设施名称]。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1本合同约定的租赁期限自[租赁开始日期]起算。

4.2租赁结束日期

4.2.1本合同约定的租赁期限至[租赁结束日期]止。

4.3租赁续约

4.3.1双方可在租赁期限届满前[提前通知期限]以书面形式协商续约事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元。

5.2支付时间

5.2.1租金应于每月[支付时间]前支付。

5.3支付方式

5.3.1租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.4逾期支付

5.4.1如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如遇政策性调价或其他不可抗力因素导致租金调整，双方应协商一致进行调整。

6.2调整方式

6.2.1租金调整应按照政府相关规定或双方协商一致的方式进行。

6.3调整通知

6.3.1出租方应在租金调整前[提前通知期限]向租赁方发出书面通知。

7.商铺使用

7.1使用范围

7.1.1租赁方仅可在商铺内进行与商业活动相关的合法经营。

7.1.2租赁方不得将商铺用于非法用途或从事与商业活动无关的活动。

7.2使用限制

7.2.1租赁方不得擅自改变商铺的结构和设施。

7.2.2租赁方不得擅自占用或改变商铺的公共区域。

7.3商铺维护

7.3.1租赁方应负责保持商铺的整洁和完好，如因租赁方使用不当导致商铺损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.商业设施维护

8.1维护责任

8.1.1出租方负责商业设施的日常维护和保养。

8.1.2出租方应确保商业设施在正常使用条件下安全、可靠。

8.2维护内容

8.2.1商业设施维护内容包括但不限于照明、空调、消防、电梯等。

8.2.2