2024年度个体工商租房合同通用版：租赁双方的权利义务及租金等条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度个体工商租房合同通用版：租赁双方的权利义务及租金等条款

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁用途

3.1租赁物的使用目的

3.2租赁物的使用范围

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.租赁物的交付与返还

6.1租赁物的交付

6.2租赁物的返还

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1租赁物的附属设施

11.2租赁物的保养与维护

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更

12.3合同的终止

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于____市的____套房产，包括但不限于房屋、附属设施和土地。房屋面积为____平方米，房屋结构为____，附属设施包括____等。

1.2

租赁期限：本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

2.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户名称为____，账号为____。

2.3租金支付时间：承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.租赁用途

3.1租赁物的使用目的：承租人应将租赁物用作____。如承租人需改变使用目的，应提前一个月征得出租人同意。

3.2租赁物的使用范围：承租人不得将租赁物用作____等法律法规禁止的用途。如承租人违反此规定，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。

4.维修责任

4.2承租人的维修责任：承租人应负责日常的维护和保养，如因承租人的原因导致租赁物及附属设施出现故障，承租人应负责维修。

5.保险责任

5.1出租人的保险责任：出租人应办理火灾、盗窃等基本保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2承租人的保险责任：承租人应办理人身意外伤害保险，并将出租人列为共同受益人。

6.租赁物的交付与返还

6.1租赁物的交付：出租人应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给承租人。

6.2租赁物的返还：租赁期满后，承租人应将租赁物按租赁时的状态返还给出租人。如租赁物有损坏或丢失，承租人应按市场价格赔偿。

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件：任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

7.2提前解除合同的违约金：如任何一方提前解除合同，需支付给对方一个月租金作为违约金。如因出租人的原因导致承租人需提前解除合同，出租人还应支付给承租人____个月的租金作为赔偿。

8.违约责任

8.1

出租人的违约责任：如出租人未按合同约定交付租赁物，或未履行维修责任，或未按时支付租金，应支付给承租人违约金，违约金为合同租金的____%。

8.2承租人的违约责任：如承租人未按合同约定支付租金，或未履行维修责任，或未按约定使用租赁物，应支付给出租人违约金，违约金为合同租金的____%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

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