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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年房地产项目物业交付与维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.物业交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

3.4交付验收

4.物业维护

4.1维护范围

4.2维护标准

4.3维护责任

4.4维护费用

5.物业管理

5.1管理机构

5.2管理人员

5.3管理制度

5.4管理费用

6.物业服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务责任

6.4服务费用

7.费用结算

7.1结算方式

7.2结算时间

7.3结算程序

7.4结算争议

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效范围

12.合同附件

12.1附件一：物业交付清单

12.2附件二：物业维护方案

12.3附件三：物业服务内容

12.4附件四：费用结算明细

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第二条项目概述

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地址

[项目具体地址]

2.3项目规模

[项目占地面积、建筑面积等具体数据]

2.4项目类型

[项目类型，如住宅、商业、办公等]

第三条物业交付

3.1交付时间

[具体交付日期，如2025年X月X日]

3.2交付条件

[交付时必须满足的条件，如房屋结构完整、设施设备齐全、无安全隐患等]

3.3交付手续

[交付过程中需要办理的手续，如办理产权证、缴纳物业费等]

3.4交付验收

[交付后的验收程序和标准，包括外观检查、功能测试等]

第四条物业维护

4.1维护范围

[物业维护的具体范围，如公共区域、设施设备等]

4.2维护标准

[物业维护的标准，如清洁卫生、绿化养护、设备保养等]

4.3维护责任

[甲方和乙方的维护责任划分，如甲方负责房屋主体结构等]

4.4维护费用

[物业维护费用的承担方式，如按面积计费、按设施设备计费等]

第五条物业管理

5.1管理机构

[物业管理的具体机构，如物业管理公司等]

5.2管理人员

[管理人员的配置和职责，如项目经理、维修人员等]

5.3管理制度

[物业管理的基本制度，如安全制度、维修制度等]

5.4管理费用

[物业管理费用的计算方式和缴纳方式]

第六条物业服务

6.1服务内容

[物业服务的主要内容，如安保、清洁、绿化等]

6.2服务标准

[物业服务的基本标准，如服务质量、服务态度等]

6.3服务责任

[物业服务人员的责任，如及时处理业主投诉等]

6.4服务费用

[物业服务费用的计算方式和缴纳方式]

第七条费用结算

7.1结算方式

[费用结算的具体方式，如现金、银行转账等]

7.2结算时间

[费用结算的具体时间，如每月X日前缴纳等]

7.3结算程序

[费用结算的具体程序，如提交费用清单、核对费用等]

7.4结算争议

[费用结算过程中产生的争议解决方式，如协商、仲裁等]

第八条违约责任

8.1违约情形

[列举合同中可能出现的违约情形，如未按时交付物业、未按标准维护物业、未按时缴纳费用等]

8.2违约责任

[针对不同违约情形，规定相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]

8.3违约赔偿

[规定违约赔偿的具体计算方法和金额，如按日计算违约金、按实际损失赔偿等]

第九条争议解决

9.1争议解决方式

[提供争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]

9.2争议解决程序

[规定争议解决的具体程序，如提交争议事项、选择解决方式等]

9.3争议解决地点

[规定争议解决的地点，如合