2024年烟台房地产买卖标准协议版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年烟台房地产买卖标准协议版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

第三条卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

第四条房价款及支付方式

4.1房价款总额

4.2支付方式

4.3支付时间及条件

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用承担

第六条房屋维修及保修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条双方声明及承诺

10.1买方声明及承诺

10.2卖方声明及承诺

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

第十二条其他约定

第十三条合同生效条件

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条合同正本

14.1合同正本份数

14.2各份合同持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：山东省烟台市区街道号，具体房址以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产部门测量为准。

1.3房屋类型：该房屋为住宅房屋，建筑结构为结构，房屋设计用途为居住。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为号，证书有效期至年月日。

第二条买方信息

2.1买方姓名：买方姓名为X。

2.2买方身份证号：买方法定代表人的身份证号码为X。

2.3买方联系方式：买方的联系电话为X，电子邮箱为X。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：卖方姓名为X。

3.2卖方身份证号：卖方法定代表人的身份证号码为X。

3.3卖方联系方式：卖方的联系电话为X，电子邮箱为X。

第四条房价款及支付方式

4.1房价款总额：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），上述房价款包括房屋买卖价款、装修价款、家具家电价款等。

4.2支付方式：买方应通过银行转账、现金等方式向卖方支付房价款。

4.3支付时间及条件：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付房价款的百分之二十作为定金；剩余房款买方应按照卖方提供的付款计划和条件，分阶段支付。具体付款方式和时间由双方另行协商确定。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：卖方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买方使用。具体交付日期由双方另行协商确定。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的家具、家电等物品已清空；

（3）房屋的水、电、煤气等公共设施正常使用；

（4）房屋不存在任何法律纠纷和产权争议。

5.3过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。过户费用由买方承担。

5.4

过户费用承担：买方应承担因房屋过户所产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。具体费用由双方另行协商确定。

第六条房屋维修及保修

6.1房屋质量保证：卖方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，房屋不存在重大质量问题。

6.2维修责任及费用：卖方应对房屋质量问题承担维修责任。如因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应予以赔偿。具体维修责任和费用由双方另行协商确定。

第七条违约责任

7.1买方违约责任：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为本合同房价款总额的百分之十。如买方逾期支付房价款，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之一的违约金。

7.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价款总额的百分之十。如卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应支付逾期交付房屋金额的千分之一的违约金。

本部分内容共计2000字。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第九条合同的变更与解除

9.1

合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定，任何一