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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度商铺租赁合同范本：要点解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物位置

3.3标的物面积

3.4标的物权属

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限变更

4.3租赁期满后的处理

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4违约金及滞纳金

6.租赁用途

6.1租赁用途限制

6.2违约责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金用途

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付方式

8.3物业管理费违约责任

9.装修与改造

9.1装修要求

9.2装修费用承担

9.3装修验收

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.合同生效及其他

14.1合同生效时间

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利义务，确保租赁关系稳定，促进双方合作共赢。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自合同生效之日起计算。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：___________

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：____________

2.2承租方信息

承租方名称：___________

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：____________

3.租赁标的物

3.1标的物描述

租赁标的物为位于___________的商铺，建筑面积为___________平方米。

3.2标的物位置

租赁标的物位于___________，具体位置详见租赁标的物平面图。

3.3标的物权属

租赁标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，出租方保证租赁标的物在租赁期间不存在任何权利纠纷。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.3租赁期满后的处理

租赁期满后，如承租方继续租赁，应在租赁期满前____个月与出租方协商续租事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

租金为每月人民币___________元，租金总额为人民币___________元。

5.2租金支付时间

租金于每月____日前支付，具体支付方式为___________。

5.3租金支付方式

租金支付方式为___________，支付至出租方指定的账户。

5.4违约金及滞纳金

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金，累计超过____日，出租方有权解除合同。

6.租赁用途

6.1租赁用途限制

租赁标的物仅用于___________，不得用于___________。

6.2违约责任

如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

7.保证金

7.1保证金金额

保证金为人民币___________元，于签订本合同之日起____个工作日内支付。

7.2保证金退还条件

租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内无息退还保证金。

7.3保证金用途

保证金用于担保承租方履行本合同约定的义务，包括但不限于维修、保养、清洁等。

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

物业管理费为每月人民币___________元，根据物业管理公司提供的服务内容和收费标准确定。

8.2物业管理费支付方式

物业管理费于每月____日前支付，具体支付方式与租金支付方式相同。

8.3物业管理费违约责任

如承租方未按时支付物业