2024年必威体育精装版个人房产抵押借款协议模板版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年必威体育精装版个人房产抵押借款协议模板版B版

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

2.借款人房产信息

2.1房产地址

2.2房产所有权证号

2.3房产面积

2.4房产估价

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

4.贷款期限

4.1贷款期限（年）

4.2贷款起止日期

5.贷款利率

5.1贷款年利率

5.2利息计算方式

6.还款方式

6.1还款方式

6.2还款账户信息

7.担保措施

7.1房产抵押

7.2借款人配偶担保

7.3其他担保方式

8.违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人权利

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.其他约定

10.1双方其他约定

11.合同生效条件

11.1合同签订日期

11.2相关手续完成日期

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2借款人身份证复印件

12.3其他重要文件

13.合同修改与补充

13.1合同修改方式

13.2合同补充方式

14.双方签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

14.4盖章（若有）

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市朝阳区某小区某号楼某某室

第二条借款人房产信息

2.1房产地址：北京市海淀区某街道某号楼某某室

2.2房产所有权证号：京房权证海字第567号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产估价：人民币150万元整

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额：人民币100万元整

3.2贷款用途：用于购买家具、家电及装修房屋

第四条贷款期限

4.1贷款期限（年）：5年

4.2贷款起止日期：自2024年7月1日起至2029年6月30日止

第五条贷款利率

5.1贷款年利率：5.88%

5.2利息计算方式：按年计息，利息计算至分项贷款的一笔还款日止

第六条还款方式

6.1还款方式：按月等额本息还款

6.2还款账户信息：借款人指定的银行借记卡账户（账户信息：卡号：622202，开户行：中国工商银行北京市分行某支行）

第七条担保措施

7.1房产抵押：借款人将其名下位于北京市海淀区某街道某号楼某某室的房产抵押给贷款人，作为借款人履行本合同的担保。

7.2借款人配偶担保：借款人的配偶同意在本合同项下借款人不能履行还款义务时，承担连带清偿责任。

7.3其他担保方式：借款人同意以其名下的其他财产（包括但不限于存款、股票、债券等）作为履行还款义务的担保。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形包括但不限于：

8.1.1未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息；

8.1.2未按约定用途使用贷款；

8.1.3未按约定提供担保或者提供的担保不符合合同要求的；

8.1.4违反本合同的其他条款。

8.2贷款人权利包括但不限于：

8.2.1要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息；

8.2.2依法处分抵押物，用以清偿贷款本金和利息；

8.2.3向借款人追偿因违约产生的损失；

8.2.4依法采取其他措施维护贷款人的合法权益。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：借款人与贷款人应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市某区人民法院申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权依法向北京市某区人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1借款人在未还清全部贷款本息之前，不得以任何理由要求提前解除本合同；

10.2借款人在未还清全部贷款本息之前，不得转让其房产及相关权益；

10.3贷款人在履行合同过程中因故需要延长期限的，应与借款人协商一致并办理相关手续。

第十一条合同生效条件

11.1本合同自借款人与贷款人签字盖章之日起生效；

11.2本合同的生效前提是借款人提供的所有证明材料真实、合法，且贷款人已对借款人的信用状况进行了充分的审查和评估。

第十二条合同附件

12.1房产证复印件：北京市海淀区某街道某号楼某某室房产证复印件；

12.2