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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产场地租赁分成合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地性质

2.5场地附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金分成比例及方式

5.1分成比例

5.2分成方式

5.3分成计算方法

5.4分成支付时间

6.场地使用及维护责任

6.1承租方使用场地要求

6.2承租方场地维护责任

6.3出租方场地维护责任

7.保证金及押金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2押金金额及缴纳方式

7.3保证金及押金退还条件

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：场地租赁合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商业管理有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：市区路号

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：2025年1月1日

1.3.2签订地点：市区路号房地产开发有限公司会议室

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.1.1场地名称：购物中心

2.2场地位置

2.2.1场地地址：市区路号

2.3场地面积

2.3.1场地总面积：5000平方米

2.4场地性质

2.4.1场地性质：商业租赁

2.5场地附属设施

2.5.1电梯：5部

2.5.2卫生间：10间

2.5.3停车场：可容纳300辆车辆

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：2025年2月1日

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期：2029年1月31日

3.3租赁期限调整

3.3.1租赁期限如需调整，双方需协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金标准：每月每平方米人民币元

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间为每月的日。

4.4逾期支付租金的违约责任

4.4.1如承租方逾期支付租金，应按日支付相当于租金总额1%的违约金。

第五条租金分成比例及方式

5.1分成比例

5.1.1承租方与出租方就场地租赁收入按7:3的比例分成。

5.2分成方式

5.2.1分成收入每月计算，每季度支付一次。

5.3分成计算方法

5.3.1分成收入计算公式：场地租赁收入×分成比例

5.4分成支付时间

5.4.1分成收入支付时间为每季度的日。

第六条场地使用及维护责任

6.1承租方使用场地要求

6.1.1承租方应按照国家有关法律法规和租赁场地使用性质合理使用场地。

6.2承租方场地维护责任

6.2.1承租方负责场地的日常维护和管理。

6.3出租方场地维护责任

6.3.1出租方负责场地的基础设施维护和公共区域的管理。

第七条保证金及押金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.1.1保证金金额：人民币万元

7.1.2保证金缴纳方式：承租方应于合同签订后个工作日内一次性缴纳保证金。

7.2押金金额及缴纳方式

7.2.1押金金额：人民币万元

7.2.2押金缴纳方式：承租方应于合同签订后个工作日内一次性缴纳押金。

7.3保证金及押金退还条件

7.3.1保证金及押金在合同终止且无违约责任的情况下，由出租方在合同终止后个工作日内无息退还。

第八条违约责任

8.1