2024年物业清洁维护合同12篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业清洁维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

1.3合同签订日期

2.物业清洁维护范围

2.1清洁区域划分

2.2清洁项目分类

2.3清洁频率及时间

3.清洁维护标准

3.1清洁质量要求

3.2清洁工具及材料要求

3.3清洁操作流程

4.清洁人员配备

4.1清洁人员数量

4.2清洁人员资质要求

4.3清洁人员职责

5.服务费用及支付方式

5.1清洁服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.维修保养项目

6.1维修保养范围

6.2维修保养标准

6.3维修保养周期

7.质量监督及验收

7.1质量监督方式

7.2质量验收标准

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1清洁维护项目清单

11.2清洁人员名单

11.3清洁设备清单

12.其他约定事项

12.1特殊情况处理

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2024年1月1日

2.物业清洁维护范围

2.1清洁区域划分

2.1.1公共区域：小区广场、道路、绿化带、公共设施等

2.1.2住宅区域：业主住宅楼道、电梯间、公共卫生间等

2.2清洁项目分类

2.2.1卫生清洁：地面、墙面、窗户、门把手等

2.2.2拖地清洁：地面拖洗、垃圾桶清理等

2.2.3垃圾清理：分类收集、清运垃圾等

2.3清洁频率及时间

2.3.1公共区域：每日一次

2.3.2住宅区域：每周一次

2.3.3清洁时间：上午8:00至11:00，下午13:00至17:00

3.清洁维护标准

3.1清洁质量要求

3.1.1地面：无污渍、无杂物、无落叶

3.1.2墙面：无灰尘、无蜘蛛网、无污渍

3.1.3窗户：无灰尘、无污渍、无水迹

3.2清洁工具及材料要求

3.2.1清洁工具：扫把、拖把、抹布、吸尘器等

3.2.2清洁材料：洗洁精、消毒液、清洁剂等

3.3清洁操作流程

3.3.1清洁前：检查清洁工具和材料，确保齐全

3.3.2清洁中：按照清洁标准进行操作，确保清洁质量

3.3.3清洁后：清理现场，归置工具和材料

4.清洁人员配备

4.1清洁人员数量

4.1.1公共区域：4人

4.1.2住宅区域：2人

4.2清洁人员资质要求

4.2.1年龄：1855岁

4.2.2健康状况：无传染性疾病

4.3清洁人员职责

4.3.1按照规定进行清洁工作

4.3.2保持清洁工具和材料整洁

4.3.3配合物业管理方进行工作安排

5.服务费用及支付方式

5.1清洁服务费用

5.1.1公共区域：每月人民币5000元

5.1.2住宅区域：每月人民币3000元

5.2支付方式

5.2.1业主方每月按时支付物业管理方清洁服务费用

5.2.2支付方式：银行转账

5.3付款时间

5.3.1每月1日前支付上月清洁服务费用

6.维修保养项目

6.1维修保养范围

6.1.1小区公共设施：照明设备、电梯、消防设施等

6.1.2住宅区域：楼道照明、门禁系统等

6.2维修保养标准

6.2.1公共设施：保持正常使用，无损坏

6.2.2住宅区域：保持照明设施正常，门禁系统运行稳定

6.3维修保养周期

6.3.1公共设施：每月检查一次

6.3.2住宅区域：每季度检查一次

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业管理方未按时完成清洁工作

8.1.2物业管理方清洁质量不达标

8.1.3业主方未按时支付清洁服务费用

8.2违约责任承担

8.2.1物业管理方未按时完成清洁工作，每延误一日，