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预定租房合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同所述“甲方”指上述出租方公司名称，以下简称“甲方”。

1.1.2本合同所述“乙方”指上述承租方公司名称，以下简称“乙方”。

1.1.3本合同所述“房屋”指位于_______________的房产，以下简称“房屋”。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方按照约定使用和支付租金等相关事项。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

第二章房屋出租

2.1房屋交付

2.1.1甲方应在本合同生效后____日内，将房屋按现状交付给乙方使用。

2.1.2交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋现状，并签订验收报告。

2.2房屋用途

2.2.1乙方应按照甲方提供的房屋用途进行使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

2.3房屋维修

2.3.1甲方应保证房屋主体结构安全，对房屋进行必要的维修、养护。

2.3.2乙方在使用过程中发觉房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

第三章租金及支付

3.1租金

3.1.1乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.1.2租金每____个月调整一次，调整幅度不超过____%。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方应保证房屋符合出租条件，并保证乙方在租赁期间正常使用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。

4.2.2乙方应按照约定支付租金，并承担房屋使用过程中产生的相关费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按照约定交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.1.2甲方违反本合同约定的其他条款，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方逾期支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2.2乙方违反本合同约定的其他条款，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六章房屋使用及管理

6.1房屋使用

6.1.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，不得有损害房屋结构和影响周围环境的行为。

6.1.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋外貌和内部结构。

6.2物业管理

6.2.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费，并遵守物业公司的各项规章制度。

6.2.2甲方应协助乙方处理与物业管理相关的事宜，保证乙方的合法权益。

第七章保险责任

7.1保险购买

7.1.1甲方应保证房屋在租赁期间有有效的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等不可抗力因素。

7.1.2乙方应自行购买室内财产保险，保障自身财产的安全。

7.2保险赔偿

7.2.1在保险期间内，若房屋及附属设施因保险受损，甲方应向保险公司申请赔偿。

7.2.2乙方应协助甲方办理保险理赔事宜，提供必要的证明材料。

第八章甲方额外义务

8.1法律合规

8.1.1甲方保证出租的房屋符合国家关于出租房屋的法律法规要求。

8.1.2甲方应保证房屋在租赁期间内，不因法律变更或其他原因导致乙方无法正常使用。

8.2信息提供

8.2.1甲方应向乙方提供房屋的相关权属证明、设施使用说明等必要信息。

8.2.2甲方应在房屋交付前，向乙方说明房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施状况等。

第九章乙方额外义务

9.1维护秩序

9.1.1乙方在使用房屋期间，应维护房屋的整洁和公共秩序，不得有扰民行为。

9.1.2乙方应妥善处理与邻居的关系，避免产生纠纷。

9.2信息反馈

9.2.1乙方在租赁期间，如发觉