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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁电梯节能技术改造及租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1.合同双方名称
1.2.合同签订日期
1.3.合同签订地点
2.租赁标的
2.1.厂房及电梯的基本情况
2.2.租赁面积及用途
2.3.租赁期限
3.租金及支付方式
3.1.租金标准
3.2.支付方式
3.3.逾期支付处理
4.租赁押金
4.1.押金金额
4.2.押金退还条件
4.3.押金退还流程
5.节能技术改造
5.1.改造内容
5.2.改造费用
5.3.改造责任
6.电梯使用及维护
6.1.电梯使用规定
6.2.电梯维护责任
6.3.电梯维修费用
7.安全责任
7.1.安全生产责任
7.2.事故处理
7.3.保险条款
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任
8.3.违约处理
9.合同解除
9.1.解除条件
9.2.解除程序
9.3.解除后的处理
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
11.3.合同终止后的处理
12.其他约定
12.1.违约金
12.2.不可抗力
12.3.合同附件
13.合同签署
13.1.签署方式
13.2.签署日期
13.3.签署地点
14.合同附件清单
14.1.附件一：厂房及电梯基本情况
14.2.附件二：节能技术改造方案
14.3.附件三：电梯使用及维护规定
14.4.附件四：安全责任书
14.5.附件五：保险合同
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1.合同双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：工业园区管理有限公司
1.2.合同签订日期
2025年3月15日
1.3.合同签订地点
市区路号科技有限公司办公室
2.租赁标的
2.1.厂房及电梯的基本情况
厂房位于市区路号，建筑面积为2000平方米，电梯型号为，载重为800kg，速度为1.0m/s。
2.2.租赁面积及用途
租赁面积为2000平方米，用于甲方生产制造。
2.3.租赁期限
自2025年3月16日起至2028年3月15日止，共计3年。
3.租金及支付方式
3.1.租金标准
厂房租金为每月每平方米人民币20元，共计人民币40万元/年。
3.2.支付方式
甲方应于每月15日前将租金支付至乙方指定账户。
3.3.逾期支付处理
若甲方逾期支付租金，乙方有权按每日万分之五收取滞纳金，并有权解除合同。
4.租赁押金
4.1.押金金额
甲方需支付押金人民币10万元。
4.2.押金退还条件
合同期满且甲方无违约行为，甲方可向乙方申请退还押金。
4.3.押金退还流程
甲方需提交押金退还申请，经乙方核实无误后，乙方在10个工作日内退还押金。
5.节能技术改造
5.1.改造内容
甲方对租赁厂房内的电梯进行节能技术改造，包括更换高效电机、升级控制系统等。
5.2.改造费用
改造费用共计人民币5万元，由甲方承担。
5.3.改造责任
甲方负责改造工程的设计、施工和验收，确保改造工程符合国家相关节能标准。
6.电梯使用及维护
6.1.电梯使用规定
甲方应遵守电梯使用规定，确保电梯安全运行。
6.2.电梯维护责任
甲方负责电梯的日常维护保养，确保电梯正常运行。
6.3.电梯维修费用
电梯维修费用由甲方承担，乙方有权对维修费用进行监督。
7.安全责任
7.1.安全生产责任
甲方应确保租赁厂房内的安全生产，遵守国家相关安全生产法律法规。
7.2.事故处理
发生安全事故，甲方应立即采取措施，并配合乙方进行处理。
7.3.保险条款
甲方需购买意外伤害保险，保险金额不低于人民币100万元，并将保险单复印件提交给乙方。
8.违约责任
8.1.违约情形
（1）甲方未按合同约定支付租金或押金；
（2）甲方违反电梯使用规定，造成电梯损坏；
（3）甲方未履行安全生产责任，发生安全事故；
（4）乙方未按合同约定提供租赁标的；
（5）双方约定的其他违约情形。
8.2.违约责任
（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的责任；
（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；
（4）双方协商一致，可以采取其他补救措施。
8.3.违约处理
（1）一方违约，另一方应及时通知违约方，
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