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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年大学商业街商铺租赁与违约责任承担合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.商铺租赁概况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.租赁双方权利与义务

3.1.租赁方权利与义务

3.2.出租方权利与义务

4.租金调整及支付

4.1.租金调整机制

4.2.租金支付时间及方式

5.租赁物的使用及维护

5.1.商铺使用规定

5.2.商铺维护责任

6.商铺装修与改造

6.1.装修及改造规定

6.2.装修及改造审批流程

7.违约责任承担

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决时效

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

11.合同附件

11.1.商铺平面图

11.2.商铺设施清单

12.合同签署

12.1.签署时间及地点

12.2.签署人

13.合同备案

13.1.备案机关

13.2.备案材料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：_________________

法定代表人/负责人：_________________

联系电话：_________________

住所地：_________________

1.2.出租方基本信息

名称：_________________

法定代表人/负责人：_________________

联系电话：_________________

住所地：_________________

2.商铺租赁概况

2.1.商铺位置：位于__________________大学商业街，具体门牌号为__________________

2.2.商铺面积：共计__________________平方米

2.3.租赁期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止

2.4.租金及支付方式：租金为人民币__________________元/月，租赁方应于每月的__________________日前支付当月租金，支付方式为__________________

3.租赁双方权利与义务

3.1.租赁方权利与义务

租赁方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺内的所有权。

租赁方应按照合同约定支付租金，并保证商铺的合理使用。

3.2.出租方权利与义务

出租方保证商铺的合法使用权，并负责商铺的日常维护和管理。

出租方应按照合同约定收取租金，并确保租赁方在租赁期限内正常使用商铺。

4.租金调整及支付

4.1.租金调整机制：租金自合同签订之日起，每__________________年调整一次，调整幅度根据__________________等因素确定。

4.2.租金支付时间及方式：租金应于每月的__________________日前支付，支付方式为__________________

5.租赁物的使用及维护

5.1.商铺使用规定：租赁方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得用于__________________等非法用途。

5.2.商铺维护责任：租赁方应负责商铺的日常维护，包括但不限于__________________等。

6.商铺装修与改造

6.1.装修及改造规定：租赁方如需进行商铺装修或改造，应事先向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行，并承担全部费用。

6.2.装修及改造审批流程：租赁方提出申请后，出租方应在___