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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型材料研发中心场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

2.场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整方式

6.场地使用规范

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.安全规定

7.押金及退还

7.1.押金金额

7.2.押金退还条件

7.3.押金退还流程

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除流程

11.合同生效

11.1.生效条件

11.2.生效日期

12.合同附件

12.1.场地平面图

12.2.场地设施清单

12.3.其他附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：新型材料研发有限公司

1.1.2.地址：省市区路号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5555

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：科技有限公司

1.2.2.地址：省市区路号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：139xxxx6666

2.场地基本情况

2.1.场地位置：省市区路号栋

2.2.场地面积：500平方米

2.3.场地用途：研发中心使用

2.4.场地设施：办公桌、椅子、空调、网络设备等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.支付方式：银行转账，每月5日前支付

4.3.支付时间：每月5日

5.租金调整

5.1.调整依据：根据市场行情及物价变动

5.2.调整频率：每年调整一次

5.3.调整方式：双方协商确定

6.场地使用规范

6.1.使用范围：仅限研发中心使用

6.2.使用限制：禁止从事非法活动、禁止破坏场地设施

6.3.安全规定：遵守国家及地方有关安全规定，确保人员及财产安全

7.押金及退还

7.1.押金金额：人民币10,000元

7.2.押金退还条件：合同到期或提前解除合同，场地设施无损坏

7.3.押金退还流程：退还押金前，承租方需向出租方提供场地设施完好证明，出租方在收到证明后5个工作日内退还押金

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2.若承租方未经出租方同意擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.1.3.若承租方损坏场地设施，应负责修复或赔偿同等价值的设施。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.若出租方未按时提供场地，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.2.2.若出租方未按时维修场地设施，导致承租方无法正常使用，应承担相应的维修费用。

8.2.3.若出租方违反合同约定，提前解除合同，应赔偿承租方相应的损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。

10.合同解除

10.1.解除条件

10.1.1.出租方因不可抗力导致无法履行合同，可解除合同。

10.1.2.承租方严重违约，出租方有权解除合同。

10.1.3.双方协商一致解除合同。

10.2.解除流程

10.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方。