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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
亳州2025年度办公租赁服务协议范本
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议双方基本信息
1.2租赁房屋的基本信息
1.3租赁期限及租金
2.租赁房屋的权利与义务
2.1出租方的权利与义务
2.2承租方的权利与义务
3.租金支付及管理
3.1租金支付方式
3.2租金调整
3.3押金及退还
4.租赁房屋的维修及保养
4.1出租方的维修责任
4.2承租方的保养责任
4.3故障处理
5.租赁房屋的变更与使用
5.1租赁房屋的用途
5.2租赁房屋的变更
5.3租赁房屋的装修
6.租赁合同的终止与解除
6.1租赁合同的终止条件
6.2租赁合同的解除条件
6.3终止或解除后的处理
7.违约责任及争议解决
7.1违约责任的承担
7.2争议解决方式
8.不可抗力及风险承担
8.1不可抗力的定义
8.2不可抗力事件的处理
8.3风险承担
9.合同的生效与修改
9.1合同的生效条件
9.2合同的修改程序
10.其他约定事项
10.1信息披露
10.2通知方式
10.3附件
11.合同附件
11.1附件一：租赁房屋平面图
11.2附件二：租赁房屋附属设施清单
11.3附件三：其他约定事项
12.合同签署
12.1双方签署
12.2签署日期
12.3签署地点
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案手续
13.3备案时间
14.合同附件签署
14.1附件签署
14.2附件签署日期
14.3附件签署地点
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议双方基本信息
（1）出租方：甲方，全称为公司，住所地为市区路号，法定代表人为，联系电话为。
（2）承租方：乙方，全称为有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为，联系电话为。
1.2租赁房屋的基本信息
（1）房屋地址：市区路号栋单元室。
（2）房屋面积：平方米。
（3）房屋结构：。
1.3租赁期限及租金
（1）租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。
（2）租金：每月人民币元，租金总额为人民币万元。
2.租赁房屋的权利与义务
2.1出租方的权利与义务
（1）出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
（2）出租方有权在租赁期限内对房屋进行合理维修。
（3）出租方有义务保证房屋符合租赁要求，确保房屋的安全和卫生。
2.2承租方的权利与义务
（1）承租方有权在租赁期限内使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
（2）承租方有义务按照合同约定支付租金。
（3）承租方有义务合理使用房屋，保持房屋的清洁和完好。
3.租金支付及管理
3.1租金支付方式
（1）乙方应在每月的1日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2租金调整
（1）租金在租赁期限内保持不变，除非国家政策调整或市场租金上涨。
3.3押金及退还
（1）乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币元。
（2）租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面申请后15日内退还押金。
4.租赁房屋的维修及保养
4.1出租方的维修责任
（1）出租方负责房屋主体结构的维修和保养。
4.2承租方的保养责任
（1）承租方负责房屋内部设施的保养和维修。
4.3故障处理
（1）租赁期间，如房屋出现故障，乙方应在发现故障后的24小时内通知甲方。
5.租赁房屋的变更与使用
5.1租赁房屋的用途
（1）乙方租赁房屋仅用于办公用途，不得用于其他非法活动。
5.2租赁房屋的变更
（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
5.3租赁房屋的装修
（1）乙方如需对房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意，并承担所有装修费用。
6.租赁合同的终止与解除
6.1租赁合同的终止条件
（1）租赁期满，本合同自动终止。
6.2租赁合同的解除条件
（1）如一方违约，另一方有权解除合同。
6.3终止或解除后的处理
（1）租赁合同终止或解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地移交给甲方。
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任的承担
（1）如甲方未按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付每日租金的%作为违约金。
（2）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的%作为滞纳金。
（3）如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应赔偿甲方实际损失。
8.2争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行中的争议。
（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.不可抗力及风险承担
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