2024年房地产股权转让协议规范化文档版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房地产股权转让协议规范化文档版B版

本合同目录一览

1.股权转让

1.1股权转让的范围

1.2股权转让的价格

1.3股权转让的支付方式

2.房地产项目

2.1项目概况

2.2项目的权利和义务

2.3项目的管理和运营

3.股权转让后的权益

3.1股东权益的享有

3.2股东权益的转让

3.3股东权益的行使

4.股权转让双方的义务

4.1转让方的义务

4.2受让方的义务

5.股权转让的生效和终止

5.1股权转让的生效条件

5.2股权转让的终止条件

6.争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的时效

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的范围

7.2必威体育官网网址信息的披露

7.3必威体育官网网址责任的履行

8.合同的修改和补充

8.1合同的修改

8.2合同的补充

9.法律适用和争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的具体规定

12.合同的解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条股权转让

1.1股权转让的范围

甲方向乙方转让的股权范围包括但不限于项目公司的全部股份，具体股权比例详见本合同附件一。

1.2股权转让的价格

股权转让价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整），受让方应一次性支付给转让方。

1.3股权转让的支付方式

乙方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的银行账户。

第二条房地产项目

2.1项目概况

项目位于【】，占地面积【】平方米，总建筑面积【】平方米，项目类型为【】。

2.2项目的权利和义务

甲方保证其对项目公司拥有完全的控制权，并保证项目公司的合法经营，包括但不限于土地使用权、开发许可等相关手续的办理。

2.3项目的管理和运营

项目公司的日常管理和运营由乙方负责，甲方应给予必要的协助和支持。

第三条股权转让后的权益

3.1股东权益的享有

乙方成为项目公司的股东后，享有股东权益，包括但不限于参与公司决策、分取利润、查阅公司财务报表等。

3.2股东权益的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将其持有的股权转让给任何第三方。

3.3股东权益的行使

乙方应按照公司章程和法律法规的规定行使股东权益。

第四条股权转让双方的义务

4.1转让方的义务

甲方应保证其对股权的转让不违反任何法律法规和公司章程，并协助乙方办理股权转让相关的法律手续。

4.2受让方的义务

乙方应按照本合同约定的价格和支付方式及时支付股权转让款，并履行相关的法律手续。

第五条股权转让的生效和终止

5.1股权转让的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，同时甲乙双方应按照约定履行各自的义务。

5.2股权转让的终止条件

任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1争议解决的方式

双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的时效

双方应在本合同签订后【】日内解决争议，否则视为双方同意继续履行本合同。

第八条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的范围

本合同涉及的双方商业秘密、财务数据、客户信息、技术资料等属于必威体育官网网址信息。

7.2必威体育官网网址信息的披露

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露必威体育官网网址信息。

7.3必威体育官网网址责任的履行

双方应采取适当措施保护对方的必威体育官网网址信息，如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第九条合同的修改和补充

8.1合同的修改

本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2合同的补充

本合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式作出。

第十条法律适用和争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。