二零二五年度厂区物业管理与清洁服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂区物业管理与清洁服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.清洁服务范围

3.1清洁服务区域

3.2清洁服务内容

3.3清洁服务标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整机制

5.清洁服务费用

5.1清洁服务费用构成

5.2清洁服务费用支付方式

5.3清洁服务费用调整机制

6.服务质量保障

6.1服务质量监督机制

6.2服务质量考核标准

6.3服务质量投诉处理

7.物业维修与保养

7.1物业维修责任

7.2物业保养责任

7.3物业维修与保养费用

8.安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全责任划分

8.3安全事故处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同解释

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期及生效日期

本合同于2025年[签订日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限

本合同期限为自2025年[生效日期]起至2026年[终止日期]止。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为[具体区域名称]，包括但不限于[具体区域描述]。

2.2物业管理内容

甲方委托乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：

环境卫生清洁

绿化养护

公共设施维护

安全巡逻

业主服务

应急处理

2.3物业管理服务标准

环境卫生：每日进行至少两次全面清洁，保持公共区域无垃圾、无污渍。

绿化养护：定期修剪树木，保持绿化带整洁美观。

公共设施维护：确保电梯、消防设施等公共设施正常运行。

安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保小区安全。

业主服务：及时响应业主需求，提供优质服务。

应急处理：迅速应对突发事件，确保业主生命财产安全。

3.清洁服务范围

3.1清洁服务区域

大堂、电梯间

停车场

垃圾收集点

公共卫生间

绿化带

3.2清洁服务内容

乙方应提供的清洁服务内容包括：

地面清洁

窗户清洁

卫生间清洁

垃圾收集与处理

绿化带清洁

3.3清洁服务标准

地面清洁：每日至少清洁一次，保持地面无污渍、无垃圾。

窗户清洁：每月至少清洁一次，保持窗户透明无污渍。

卫生间清洁：每日至少清洁一次，保持卫生间干净卫生。

垃圾收集与处理：每日收集垃圾，及时清运至指定地点。

绿化带清洁：每日清洁，保持绿化带无杂草、无垃圾。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成

人工费用

设备维护费用

物业维修费用

营业税及附加

4.2物业管理费用支付方式

物业管理费用按月支付，甲方应在每月[具体日期]前将费用支付至乙方指定账户。

4.3物业管理费用调整机制

物业管理费用如有调整，乙方应提前[具体时间]通知甲方，经双方协商一致后，调整后的费用自[具体日期]起生效。

5.清洁服务费用

5.1清洁服务费用构成

人工费用

清洁用品费用

设备折旧费用

5.2清洁服务费用支付方式

清洁服务费用按月支付，甲方应在每月[具体日期]前将费用支付至乙方指定账户。

5.3清洁服务费用调整机制

清洁服务费用如有调整，乙方应提前[具体时间]通知甲方，经双方协商一致后，调整后的费用自[具体日期]起生效。

6.服务质量保障

6.1服务质量监督机制

甲方设立物业管理委员会，负责监督乙方提供的服务质量。

6.2服务质量考核标准

服务态度

服务效率

服务质量

业主满意度

6.3服务质量投诉处理

甲方收到业主对乙方服务质量的投诉后，应在[具体时间]内进行调查处理，并将处理结果告知业主。

8.安全管理

8.1安全管理制度

乙方应建立健全安全管理规章制度