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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度，个人二手房贷款合同模板（标准）
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属状况
3.贷款金额、期限及利率
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
4.还款方式及还款计划
4.1还款方式
4.2还款计划
5.贷款担保方式
5.1担保方式
5.2担保责任
6.贷款发放及支付
6.1贷款发放条件
6.2贷款支付方式
7.逾期贷款处理
7.1逾期贷款定义
7.2逾期贷款处理措施
8.保险条款
8.1保险种类
8.2保险责任
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定条款
13.2其他约定事项
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于个人在2025年度向银行申请的二手房贷款业务。
2.房屋基本情况
2.1房屋基本信息
房屋地址：_______
房屋产权证号：_______
房屋用途：_______
房屋面积：_______平方米
房屋建设年代：_______
2.2房屋权属状况
房屋所有权人：_______
房屋所有权证号：_______
房屋他项权利状况：_______
3.贷款金额、期限及利率
3.1贷款金额
贷款金额：人民币_______元整（大写：_______）
3.2贷款期限
贷款期限：_______年
3.3贷款利率
贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订日为准。
4.还款方式及还款计划
4.1还款方式
还款方式：等额本息或等额本金方式，具体还款方式由借款人选择。
4.2还款计划
借款人应按照还款计划按时足额还款，还款计划如下：
月还款额：人民币_______元整
首期还款日：_______年_______月_______日
一期还款日：_______年_______月_______日
5.贷款担保方式
5.1担保方式
担保方式：_______（抵押、质押、保证等）
5.2担保责任
担保人应按照担保合同约定履行担保责任，对借款人逾期还款承担连带清偿责任。
6.贷款发放及支付
6.1贷款发放条件
（1）借款人具有完全民事行为能力；
（2）借款人具有稳定的收入来源，能够按时足额偿还贷款；
（3）借款人同意按照本合同约定提供担保；
（4）银行认为必要的其他条件。
6.2贷款支付方式
贷款发放后，银行将贷款资金一次性支付给房屋所有权人。
8.保险条款
8.1保险种类
（1）房屋财产保险：保险金额为人民币_______元整；
（2）借款人意外伤害保险：保险金额为人民币_______元整。
8.2保险责任
（1）房屋因自然灾害、意外事故等造成的损失；
（2）借款人因意外伤害导致身故或残疾；
（3）银行认为必要的其他保险责任。
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
（1）法律法规变更；
（2）借款人经济状况发生重大变化；
（3）双方协商一致的其他情况。
9.2合同解除条件
（1）借款人未按时足额还款，经催告后仍不履行；
（2）借款人提供虚假信息，导致合同无效；
（3）房屋权属发生争议，影响合同履行；
（4）其他依法或依约可解除合同的情形。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）借款人未按时足额还款；
（2）借款人未履行担保责任；
（3）借款人提供虚假信息；
（4）其他违反合同约定的行为。
10.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金为_______；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）承担其他违约责任。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同终止条件
（
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