2024年科研机构物业管理招标服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年科研机构物业管理招标服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.双方主体

2.1招标方

2.2投标方

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.服务内容与范围

4.1物业管理服务

4.2服务内容明细

4.3服务范围界定

5.服务期限与时间表

5.1服务期限

5.2时间表安排

5.3服务进度要求

6.服务费用与支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用构成

6.3支付方式

6.4付款时间表

7.服务质量与标准

7.1质量要求

7.2标准规范

7.3质量监控

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同附件

13.1物业管理服务标准

13.2服务费用明细表

13.3服务时间表

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）“招标方”指甲方，即负责科研机构物业管理的招标单位。

（2）“投标方”指乙方，即参与物业管理招标的投标单位。

（3）“物业管理服务”指乙方按照合同约定，对甲方提供的科研机构物业进行的管理和维护服务。

1.2术语解释

（1）“物业管理服务标准”指乙方应遵守的国家相关法律法规、行业标准及甲方提出的服务质量要求。

（2）“服务范围”指乙方在合同有效期内，对甲方科研机构物业的全面管理，包括但不限于公共区域、设施设备、绿化养护等。

2.双方主体

2.1招标方

（1）名称：甲方全称

（2）地址：甲方地址

（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.2投标方

（1）名称：乙方全称

（2）地址：乙方地址

（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名

3.项目概述

3.1项目名称：2024年科研机构物业管理招标服务项目

3.2项目地点：甲方科研机构所在地

3.3项目规模：包括但不限于建筑面积、绿化面积、设施设备数量等

3.4项目内容：乙方按照合同约定，对甲方科研机构物业进行的管理和维护服务

4.服务内容与范围

4.1物业管理服务

（1）公共区域管理：保持公共区域卫生、安全、整洁。

（2）设施设备维护：对物业内的设施设备进行定期检查、保养和维修。

（3）绿化养护：对物业内的绿化进行日常养护，确保植物生长良好。

4.2服务内容明细

（1）清洁服务：包括地面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁等。

（2）安保服务：24小时巡逻，确保物业安全。

（3）绿化养护：定期修剪、施肥、病虫害防治等。

4.3服务范围界定

乙方服务范围包括但不限于甲方科研机构内的所有区域和设施设备。

5.服务期限与时间表

5.1服务期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。

5.2时间表安排

（1）合同签订后____个工作日内，乙方完成人员、设备、物资的进场工作。

（2）合同签订后____个工作日内，乙方提交详细的服务计划。

5.3服务进度要求

乙方应按照服务计划，确保各项服务按时完成，并达到合同约定的质量标准。

6.服务费用与支付方式

6.1服务费用总额：人民币____元整。

6.2费用构成

（1）物业管理服务费：人民币____元/月。

（2）设施设备维护费：人民币____元/月。

（3）绿化养护费：人民币____元/月。

6.3支付方式

（1）乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后____个工作日内支付当月费用。

（2）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方保证金人民币____元，用于保证乙方履行合同义务。

6.4付款时间表

（1）合同签订后____个工作日内，支付首月物业管理服务费。

（2）每月____日前，支付当月物业管理服务费、设施设备维护费和绿化养护费。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，或者服务质量不符合合同约定的。

（2）乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方必威体育官网网址信息的。

（3）甲方未能按照合同约定支付服务费用的。

8.2违约责任承担

（1）如乙方违反合同