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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度碧桂园集团住宅项目总承包施工服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同签订地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资方

3.合同标的

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工质量要求

3.4施工工期

4.合同价款

4.1工程量清单

4.2工程量清单计价方式

4.3合同价款支付方式

4.4价格调整条款

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计

5.2施工进度计划

5.3施工安全管理

5.4施工现场管理

6.材料设备

6.1材料设备供应责任

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备检验与验收

7.施工图纸与技术规范

7.1施工图纸提供与使用

7.2技术规范与标准

7.3施工图纸变更与审核

8.施工现场协调与配合

8.1与业主方协调

8.2与设计、监理等第三方协调

8.3施工现场周边环境协调

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充条款

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数与使用

14.3合同语言与文字

14.4合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1碧桂园集团

1.1.1.1公司名称：碧桂园集团

1.1.1.2法定代表人：

1.1.1.3注册地址：广东省佛山市顺德区

1.1.2施工单位

1.1.2.1公司名称：建筑有限公司

1.1.2.2法定代表人：

1.1.2.3注册地址：广东省深圳市南山区

1.2合同签订日期与生效日期

1.2.1合同签订日期：2025年1月1日

1.2.2合同生效日期：合同签订之日起生效

1.3合同签订地点

1.3.1合同签订地点：碧桂园集团总部

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：碧桂园住宅项目

2.2项目地点

2.2.1项目地点：广东省市区

2.3项目规模

2.3.1项目占地面积：100000平方米

2.3.2项目总建筑面积：200000平方米

2.4项目性质

2.4.1项目性质：住宅

2.5项目投资方

2.5.1项目投资方：碧桂园集团

3.合同标的

3.1施工范围

3.1.1土建工程

3.1.2水电安装工程

3.1.3装饰装修工程

3.2施工内容

3.2.1土建工程：地基基础、主体结构、屋面及防水工程等

3.2.2水电安装工程：给排水、强电、弱电等

3.2.3装饰装修工程：室内外装饰、门窗安装等

3.3施工质量要求

3.3.1符合国家及行业相关质量标准

3.3.2达到合同约定的质量要求

3.4施工工期

3.4.1计划工期：12个月

3.4.2实际工期：根据项目进度进行调整

4.合同价款

4.1工程量清单

4.1.1工程量清单编制依据：国家及行业相关定额标准

4.1.2工程量清单编制单位：工程造价咨询有限公司

4.2工程量清单计价方式

4.2.1采用综合单价法计价

4.2.2综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等

4.3合同价款支付方式

4.3.1分阶段支付

4.3.2首付款：合同价款的10%，合同签订后30日内支付

4.3.3进度款：根据实际完成工程量及约定的支付比例支付

4.3.4验收合格后支付尾款：合同价款的90%，验收合格后30日内支付

4.4价格调整条款

4.4.1合同价格在施工过程中如遇政策调整、材料价格变动等，按照国家及行业相关规定进行调整

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计

5.1.1施工单位应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等

5.1.2施工组织设计应在合同签订后15日内提交给业主方审核

5.2施工进度计划

5.2.1施工单位应编制详细的施工进度计划，包括各阶段工期、