二零二五年旅游地产租赁及物业管理协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年旅游地产租赁及物业管理协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语

2.合同标的

2.1房地产描述

2.2租赁用途

2.3租赁期限

3.租金及支付

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付

4.物业管理

4.1物业管理范围

4.2物业管理费

4.3物业管理责任

5.维修与维护

5.1租赁期间的维修

5.2维修责任

5.3维修费用

6.保险

6.1业主责任保险

6.2租客责任保险

6.3保险赔偿

7.交付与接收

7.1房地产交付

7.2房地产接收

7.3房地产状况

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2通知送达

13.3送达证明

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】。

（2）乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】。

1.2定义

（1）“房地产”指位于【具体地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米的房产。

（2）“租赁期限”指自【起始日期】至【终止日期】。

（3）“租金”指根据本合同约定，乙方应向甲方支付的费用。

1.3术语

（1）“物业管理”指对房地产的日常管理、维护、保养及提供相关服务。

（2）“维修”指对房地产及其附属设施进行必要的修缮和保养。

2.合同标的

2.1房地产描述

（1）房地产位于【具体地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，结构为【结构类型】，楼层为【楼层】。

（2）房地产内部设施包括但不限于：【设施清单】。

2.2租赁用途

乙方租赁房地产的用途为【租赁用途】。

2.3租赁期限

本合同租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.租金及支付

3.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元，总计【租金总额】元。

3.2支付方式

（1）乙方应于每月的【支付日】前将租金支付至甲方指定账户。

（2）支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3逾期支付

（1）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【逾期付款金额】的违约金。

（2）逾期超过【天数】日，甲方有权解除本合同。

4.物业管理

4.1物业管理范围

甲方负责对房地产进行物业管理，包括但不限于：清洁、绿化、安全保卫、设施维修等。

4.2物业管理费

（1）物业管理费为每月【物业管理费金额】元。

（2）物业管理费支付方式与租金支付方式相同。

4.3物业管理责任

甲方对物业管理过程中出现的问题负责解决，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

5.维修与维护

5.1租赁期间的维修

（1）租赁期间，房地产及其附属设施的维修责任由甲方承担。

（2）乙方发现房地产及其附属设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【天数】内进行维修。

5.2维修责任

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

（2）因自然灾害或其他不可抗力因素造成的维修费用由双方协商解决。

5.3维修费用

维修费用应按照实际发生的费用结算，由责任方承担。

6.保险

6.1业主责任保险

甲方应购买业主责任保险，保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。

6.2租客责任保险

乙方应购买租客责任保险，保障甲方在租赁期间的人身及财产安全。

6.3保险赔偿

保险赔偿按照保险合同约定执行。

7.交付与接收

7.1房地产交付

（1）甲方应在合同约定的交付日期前将房地产交付给乙方。

（2）交付时应确保房地产符合本合同约定的状态。

7.2房地产接收

（1）乙方应在接到甲方交付通知后【天数】内进行房地产接收。

（2）乙方应在接收时对房地产进行检查，如有异议应在【天数】内提出。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按合同约定支