二零二五年度高端车库物业管理及租赁综合合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端车库物业管理及租赁综合合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业租赁范围

2.3物业管理期限

2.4物业租赁期限

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费支付时间

4.物业租赁费用

4.1物业租赁费标准

4.2物业租赁费支付方式

4.3物业租赁费支付时间

5.物业服务内容

5.1物业管理服务内容

5.2物业租赁服务内容

5.3物业增值服务内容

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2物业服务方责任

6.3物业使用方责任

7.物业租赁责任

7.1物业租赁方责任

7.2物业使用方责任

7.3物业服务方责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务清单

12.2附件二：物业租赁清单

12.3附件三：物业管理费计算标准

12.4附件四：物业租赁费计算标准

13.其他约定事项

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

13.3合同份数

13.4合同保管方

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

2.合同标的

2.1物业管理范围

本合同所指物业管理范围包括但不限于：小区内绿化、清洁、安全巡逻、设备设施维护、公共区域维修、停车管理、物业管理办公室的管理等。

2.2物业租赁范围

本合同所指物业租赁范围包括但不限于：___________

2.3物业管理期限

甲方委托乙方进行物业管理，自___________起至___________止。

2.4物业租赁期限

乙方租赁甲方物业，自___________起至___________止。

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

甲方应按照下列标准向乙方支付物业管理费用：

（1）物业管理费按___________元/平方米·月计收；

（2）物业管理费支付方式为___________。

3.2物业管理费支付方式

甲方应于每月___________日前向乙方支付物业管理费用，支付方式为___________。

3.3物业管理费支付时间

物业管理费支付时间为每月___________日前。

4.物业租赁费用

4.1物业租赁费标准

乙方租赁甲方物业，租金标准为___________元/平方米·月。

4.2物业租赁费支付方式

乙方应于每月___________日前向甲方支付物业租赁费用，支付方式为___________。

4.3物业租赁费支付时间

物业租赁费支付时间为每月___________日前。

5.物业服务内容

5.1物业管理服务内容

（1）小区内绿化、清洁、安全巡逻；

（2）设备设施维护；

（3）公共区域维修；

（4）停车管理；

（5）物业管理办公室的管理。

5.2物业租赁服务内容

（1）提供租赁物业的钥匙；

（2）租赁物业的基本设施设备；

（3）租赁物业的维护保养。

5.3物业增值服务内容

（1）物业咨询服务；

（2）物业维修服务；

（3）物业租赁咨询服务。

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量。

6.2物业服务方责任

物业服务方应按照乙方的要求，提供物业服务，确保物业服务的效果。

6.3物业使用方责任

物业使用方应按照合同约定，合理使用物业，不得损坏物业设施，并配合物业管理与服务工作。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一