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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能制造基地厂房租赁服务协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律效力

1.1合同订立依据

1.2法律效力

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.租赁双方的权利义务

8.1租赁方权利

8.2租赁方义务

8.3出租方权利

8.4出租方义务

9.使用管理

9.1使用规范

9.2安全管理

9.3设施维护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1生效日期

13.2终止日期

13.3生效条件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2附件及补充协议

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律效力

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2法律效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

租赁标的物位于省市区路号，占地面积为平方米。

2.2厂房结构及设施

厂房为钢混结构，一层，建筑面积为平方米。厂房内设施包括但不限于：供电设施、供水设施、供暖设施、消防设施、通风设施等。

2.3租赁用途

租赁用途为智能制造基地，用于生产、研发、办公等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为每月人民币元整。

4.2租金支付方式

租金支付方式为每月一付，于每月前10个工作日内支付。

4.3违约责任

如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金总额1%的违约金。

5.租金调整

5.1调整方式

租金调整采用市场调价方式，每年根据市场行情调整一次。

5.2调整频率

租金调整频率为每年调整一次。

5.3调整通知

出租人应在调整前一个月书面通知承租人。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额为人民币元整。

6.2押金退还条件

在租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，且租赁物无损坏，押金应予以退还。

6.3押金退还程序

承租人在租赁期满或合同解除后，向出租人提出退还押金申请，经出租人审核无误后，十个工作日内退还押金。

8.租赁双方的权利义务

8.1租赁方权利

8.1.1租赁方有权按照租赁合同约定的用途使用租赁物。

8.1.2租赁方有权要求出租方保证租赁物的安全、卫生和使用功能。

8.1.3租赁方有权在租赁期内提出合理的设施设备维修要求。

8.2租赁方义务

8.2.1租赁方应按时支付租金。

8.2.2租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.2.3租赁方应保持租赁物的完好，并承担日常维护保养责任。

8.3出租方权利

8.3.1出租方有权要求承租方遵守租赁合同约定的条款。

8.3.2出租方有权在承租方违约时采取相应的措施，包括但不限于解除合同。

8.4出租方义务

8.4.1出租方应保证租赁物符合约定的条件，并承担租赁物的维修责任。

8.4.2出租方应提供必要的物业服务，保障租赁物的正常使用。

8.4.3出租方应按时收取租金，并妥善保管押金。

9.使用管理

9.1使用规范

9.1.1租赁方应遵守国家有关安全生产、环境保护、消防安全等法律法规。

9.1.2租赁方应在租赁物内安装必要的消防设施，并定期进行消防检查。

9.2安全管理

9.2.1租赁方应制定安全管理制度，并确保其有效执行。