2024年租赁合同标的及租赁期限规定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同标的及租赁期限规定

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物现状

1.3租赁物使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金延迟支付

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

5.3维修与保养的履行期限

6.保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

7.合同的转让

7.1租赁合同转让的条件

7.2租赁合同转让的程序

8.合同的终止与解除

8.1合同终止的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算方式

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的时效

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租金支付明细表

11.3其他相关文件

12.其他约定

12.1租赁双方的权利与义务

12.2租赁合同的公示

13.签字盖章

13.1租赁双方的签字

13.2租赁双方的盖章

14.附则

14.1合同的生效日期

14.2合同的修订与补充

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于市区街道的平方米商业房产，房产证号：，包括但不限于房屋及其附属设施、设备、场地等。

1.2租赁物现状：租赁物处于正常使用状态，不存在任何法律上的瑕疵或者权利负担。

1.3租赁物使用范围：租赁方仅限于使用租赁物进行合法的商业活动，不得用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年X月X日起至20年X月X日止。

2.3

租赁期限变更：租赁双方同意提前终止或者延长租赁合同的，应当提前书面通知对方，并经双方协商一致。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金每半年支付一次。

3.2租金支付周期：每半年支付一次，每次支付半年租金。

3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

3.4租金延迟支付：租赁方延迟支付租金的，每延迟一日，应当按照延迟支付金额的千分之五支付滞纳金。

4.押金

4.1押金金额：租赁方应在签订租赁合同的同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期限届满，租赁方按照约定退还租赁物且无损坏的，出租方应在扣除租赁方应付款项后，无息退还押金。

4.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式退还押金至租赁方指定的银行账户。

5.维修与保养

5.1租赁物的维修责任：租赁期内，因自然损耗或者正常使用导致的损坏，由出租方负责维修和保养。因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责维修和保养。

5.2租赁物的保养责任：租赁方应按期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

5.3

维修与保养的履行期限：出租方应在接到维修请求后个工作日内履行维修义务；租赁方应在接到保养请求后个工作日内履行保养义务。

6.保险

6.1租赁物的保险责任：租赁期内，租赁物及其附属设施、设备、场地等由出租方负责投保，并承担保险费用。

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

6.3保险理赔程序：发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险条款协助保险公司进行理赔。

8.合同的转让

8.1租赁合同转让的条件：租赁期内，租赁双方经协商一致，可以转让租赁合同。

8.2租赁合同转让的程序：租赁双方应签订书面转让协议，并报经原合同备案部门备案。

9.合同的终止与解除

9.1合同终止的条件：租赁期限届满，或者租赁双方协商一致提前终止合同。

9.2合同解除的条件：租赁期内，租赁双方协商一致解除合同。

10.违约责任

10.1租赁双方的违约责任：租赁双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

10.2违约金的计算方式：违约金按照合同金额的百分之一计算，最高不超过合同金额的百分之五十。

11.争议解决

11.1争议解决的方式：租赁双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地