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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京二手房交易定金协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋用途

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.定金退还

5.1退还条件

5.2退还时间

5.3退还方式

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2定金收据

13.3其他相关文件

14.合同份数

14.1合同份数

14.2份数分配

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“出卖方”指出售北京市某处房产的自然人或法人；

（2）“买受方”指购买出卖方上述房产的自然人或法人；

（3）“房屋”指出卖方拥有的位于北京市某处的房产；

（4）“定金”指买受方为保证交易顺利进行，向出卖方支付的一定金额；

（5）“合同”指本合同。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方全称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.2买受方信息

买受方全称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

房屋位于北京市某区某街道某号，具体门牌号为____________________。

3.2房屋产权

房屋产权清晰，无任何产权纠纷，出卖方保证房屋所有权完全属于自己，且不存在任何权利瑕疵。

3.3房屋用途

房屋用途为____________________，出卖方保证房屋符合国家有关房屋用途的规定。

4.定金支付

4.1定金金额

买受方应向出卖方支付定金人民币____________________元。

4.2定金支付方式

买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，以银行转账方式将定金支付至出卖方指定的账户。

4.3定金支付时间

买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内完成定金支付。

5.定金退还

5.1退还条件

（1）买卖双方在签订本合同后，因出卖方原因导致房屋交易无法继续进行的，买受方有权要求退还定金；

（2）因不可抗力导致房屋交易无法继续进行的，双方协商一致后，买受方有权要求退还定金。

5.2退还时间

（1）因出卖方原因导致房屋交易无法继续进行的，出卖方应在收到买受方书面通知之日起____________________个工作日内退还定金；

（2）因不可抗力导致房屋交易无法继续进行的，双方应在不可抗力事件发生后____________________个工作日内协商确定退还定金的时间。

5.3退还方式

退还定金应通过银行转账方式支付至买受方指定的账户。

6.房屋过户

6.1过户时间

买卖双方应在签订本合同之日起____________________个工作日内完成房屋过户手续。

6.2过户手续

买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

6.3过户费用

过户费用由买受方承担，具体费用标准以过户时实际发生的费用为准。

7.房屋交付

7.1交付时间

出卖方应在房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内将房屋交付给买受方。

7.2交付条件

（1）房屋产权证已过户至买受方名下；

（2）房屋内设施齐全，符合交付条件；

（3）出卖方应确保房屋不存在任何权利瑕疵。

7.3交付方式

出卖方应将房屋交付给买受方，买